Решение от 21 мая 2013 года №2-2472/13

Дело № 2-2472/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года                                                                                                      г. Рубцовск                                                                     
 
    Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Листратовой М.В.
 
    при секретаре Кондрашовой Е.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щетинина Ю.В., Щетининой О.В., Щетининой А.Ю. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края.
 
    В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от ***. В период проживания в квартире осуществлена перепланировка, в результате которой площади квартиры изменились. Согласно техническому заключению, выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не причиняет вреда жизни или здоровью физических лиц.
 
    Истцы Щетинин Ю.В., Щетинина О.В., Щетинина А.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Изучив материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** истцы являются собственниками квартиры по адресу ул. *, дом № **, квартира № **. В квартире по данному адресу, согласно представленной выписке из поквартирной карточки от *** зарегистрированы истцы Щетинин Ю.В., Щетинина О.В., Щетинина А.Ю. и несовершеннолетний Щ.
 
    Площади квартиры по проекту составляют: общая площадь - ** кв.м., жилая площадь-** кв.м. В данной квартире была самовольно осуществлена перепланировка, а именно: в трехкомнатной квартире (согласно плана по факту) на площади коридора разобраны ненесущие перегородки встроенного шкафа (по проекту). Санузел стал совмещенным санузлом за счет объединения туалета с ванной (по проекту) и увеличился до ** кв.м. за счет части площади коридора , путем разборки ненесущих перегородок санкабины и устройства новых перегородок с дверным проемом. При устройстве новых перегородок для совмещенного санузла площадь кухни увеличилась с ** кв.м. до ** кв.м., площадь коридора уменьшилась с ** кв.м. до ** кв.м. В существующей ненесущей перегородке между комнатой и кухней выполнен дверной проем. В связи с этим вход в кухню осуществляется через комнату. Причем существующая ненесущая перегородка обшита гипсоволокнистыми листами. В комнатах и кухне существующие деревянные оконные блоки заменены на оконные блоки из профиля ПВХ с остеклением. При перепланировке жилая площадь квартиры уменьшилась с ** кв.м. до ** кв.м., общая площадь уменьшилась с ** кв.м. до ** кв.м. Согласно выписке из технического паспорта, в настоящее время общая площадь квартиры составляет ** кв.м., жилая площадь-** кв. м.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В соответствии с техническим заключением АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» № ** выполненная перепланировка квартиры № ** в жилом доме по ул. * в г.Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Требования Щетинина Ю.В., Щетининой О.В., Щетининой А.Ю. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м.
 
    Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                      М.В. Листратова «СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
 
    Исп. пом. председателя Бишева С.А.