Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-247/2014
Дело № 2-247/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 08 апреля 2014 года.
<данные изъяты>
Шимановский районный суд амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Цисельской Е. О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Саблиной О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Буслову В. В., Бусловой О. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233030, 68 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 5530,31 руб.,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Буслову В. В., Бусловой О. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233030, 68 рублей и государственной пошлины в порядке возврата в размере 5530,31 руб..
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Цисельская Е. О. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик Буслов Владимир Викторович, проживающий по адресу: <адрес> является нанимателем собственником жилого помещения по указанному адресу. Совместно с Бусловым В. В. в данном жилом помещении зарегистрированы Буслова Оксана Васильевна (жена), ФИО3 (несовершеннолетний сын), ФИО4 (несовершеннолетняя дочь). В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В соответствии с нормами семейного законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут их родители. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233030,68 рублей. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную в собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ между Бусловым В. В. и ОАО «УкСЗ» было заключено соглашение о погашении задолженности. До настоящего момента вышеуказаннаязадолженностьответчиками не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Буслова Владимира Викторовича, Бусловой Оксаны Васильевны в пользу ОАО «УкСЗ»задолженностьпо оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233030, 68 руб., а такжевзыскатьв равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 5530,31 руб.
Ответчики Буслов В. В., Буслова О. В. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.3 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 29.01.22002 года находится в собственностиБуслова Владимира Викторовича. На данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства такжеБуслова Оксана Васильевна и несовершеннолетние ФИО3, 2003 года рождения и ФИО4, 1999 года рождения.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Поскольку в соответствии с нормами семейного законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут их родители, постольку у ответчиков Буслова В. В. и Бусловой. О. В. возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.
Буслов В. В. и Буслова О. В. в период с января 2011 года по январь 2014 года оплату за жильё и коммунальные услуги не производили в связи, с чем у них образоваласьзадолженностьпередОАО«Управляющая компания Служба Заказчика» в размере 233030, 68 руб.
Согласно расчету, предоставленного стороной истца задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 01.2011 года по 01.2014 составляет 233030, 68 руб.
Поскольку собственник жилого помещенияБуслов В. В. и дееспособный член его семьи Буслова О. В. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в связи с чем образоваласьзадолженностьза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233030, 68 руб., суд считает необходимымвзыскатьв солидарном порядке сБуслова Владимира Викторовича,Бусловой Оксаны Васильевны в пользуОАО «Управляющая компания Служба Заказчика»задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 233030, 68 руб.
Истцом заявлено требованиеовзысканиис ответчиков в долевом порядке государственную пошлину в размере 5530, 31 руб. в их пользу.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцомвзыскатьсБуслова В. В., Бусловой О. В. в равных долях, а именно по 2765,16 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Буслова Владимира Викторовича,Бусловой Оксаны Васильевны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233030 (двести тридцать три тысячи тридцать) рублей 68 копеек.
Взыскать с Буслова Владимира Викторовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 2765 рублей 16 копеек.
Взыскать с Бусловой Оксаны Васильевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму оплаты государственной пошлины в размере 2765 рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий:
