Решение от 20 мая 2014 года №2-247/2014

    Дело № 2-247/2014
 
                                                                 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
 
    при секретаре Синкиной А.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 20.05.2014 года гражданское дело по иску Хоружий С. В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
                                                                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
    Хоружий С.В. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>
 
    В судебном заседании истица, представитель истицы по доверенности- Забавникова Н.В, поддержали исковые требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила по расписке <адрес> по <адрес> у гр ФИО2, которая покупала спорный дом у гр ФИО3, последний в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал данный дом за собой на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года истица проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется домом. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>..
 
    Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
 
    Заинтересованное лицо- Управление Росреестра по КО о дне слушания дела извещены в надлежащем порядке, в судебное заседание не явились, возражений на исковые требования не представили.
 
    Суд, выслушал истца, представителя истицы, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели – СВИДЕТЕЛЬ 1 СВИДЕТЕЛЬ 2, суду пояснили, Хоружий С.В. проживает в доме по <адрес>, ранее <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, является в доме хозяйкой, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт. Данный дом истица купила у ФИО2, которая купила этот дом у ФИО3, который сам построил данный дом.
 
    Как усматривается из договора купли продажи истица Хоружий С.В купила за <данные изъяты> домовладение № с земельным участком расположенном по <адрес> у гр ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> зарегистрирован БТИ за ФИО3
 
    Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> по <адрес> ранее <адрес>, принадлежит ФИО3, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ года за №.
 
    Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный в <адрес>, расположен в зоне жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
 
    Согласно Акта № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания.
 
        Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует требованиям противопожарной безопасности.
 
        Суд, считает исковые требования о признании права собственности за Хоружий С. В. на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 219 ГК РФ. Хоружий С.В,. проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, производит в доме ремонты, садит огород, несет расходы по содержанию дома, открыто владеет и пользуется домом. Дом выстроен на отведенном земельном участке в соответствии с законом.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                  Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности за Хоружий С. В., на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
                                                      Председательствующий: