Решение от 27 января 2014 года №2-247/2014

                          Дело № 2-247/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    27 января 2014 года                           г.Новошахтинск
 
              Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Горбань И.А.,
 
    с участием:
 
    истца Скотниковой О.В.,
 
    ответчика Руденко Е.Н.,
 
    представителей третьих лиц: Управления образования Администрации г.Новошахтинска Лутова А.В., действующего на основании доверенности                     №+++ от хххх и ООО «Центр Микрофинансирования г.Шахты» Жабкина С.А., действующего на основании доверенности №+++ от хххх
 
    при секретаре Заярской Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скотниковой О.В. к Руденко Е.Н. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, третьи лица: Управление образования Администрации города Новошахтинска, общество с ограниченной ответственностью «Центр Микрофинансирования г.Шахты»,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с последней в свою пользу сумму долга по договору                    купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от хххх в размере ХХХ., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания в размере ХХХ, а также понесенные судебные издержки по оплате госпошлины и оплате услуг адвоката.
 
    В обоснование своих требований истец указала, что хххх между ней и ответчиком Руденко Е.Н., действующей от себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: А.И., хххх года рождения, и С.А., хххх года рождения, был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с использованием заемных денежных средств, предоставленных ответчику ООО «Центр Микрофинансирования г.Шахты». В соответствии с указанным договором она продала, а ответчик приобрела у нее в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждый) земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ХХХ. Согласно п.6 вышеназванного договора общая сумма стоимости отчуждаемых ею в пользу ответчиков земельногоучастка и жилого дома - ХХХ., из которых земельный участок - ХХХ, жилой дом - ХХХ.                         В соответствии с п.7 договора ответчик приобрела у нее жилой дом за счет заемных денежных средств в размере ХХХ., предоставленных ей займодавцем и залогодержателем по договору - ООО «Центр Микрофинансирования г.Шахты». Остальную сумму в размере                                     ХХХ. за земельный участок ответчик Руденко Е.Н. обязалась в соответствии с п.9 договора выплатить ей за счет собственных денежных средств в срок до хххх Руденко Е.Н. взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от хххх не выполнила, а именно до настоящего времени не выплатила ей ХХХ., встречис ней она всячески избегает, на телефонные звонки не отвечает. Кроме того,Руденко Е.Н. выдала ей хххх расписку, в соответствии с которой она взяла на себя обязательство по выплате ей процентов в соответствии с положениемп.1                ст.395 ГК РФ в случае просрочки оплаты ХХХ в срок до хххх
 
    Истец в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере                      ХХХ., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ХХХ., госпошлину в размере ХХХ. и расходы на оплату услуг адвоката в размере ХХХ
 
    Ответчик в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 
    Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку в соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, и по общему правилу, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
        Из материалов дела действительно следует, что ответчик свои обязательства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ХХХ, от хххх в части выплаты истцу 95827 руб. 33 коп. за земельный участок в установленный этим договором срок - хххх исполнила не полностью, и эта задолженность на настоящий момент составила ХХХ.
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Скотниковой О.В. к Руденко Е.Н. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, удовлетворить.
 
    Взыскать с Руденко Е.Н. в пользу Скотниковой О.В. сумму долга по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от хххх в размере ХХХ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ХХХ., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере                                ХХХ и по оплате услуг адвоката в размере ХХХ, а всего ХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья