Решение от 06 мая 2014 года №2-247/2014

    Дело № 2-247/2014 год Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Маджалис 06 мая 2014 года
 
        Судья Федерального суда Кайтагского района Республики Дагестан Шахбанов Р.А., с участием:
 
    Истца – ФИО1
 
    Представителя Сергокалинского межрайонного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан – Мамедова М.А.
 
    Представителя администрации МО «Кайтагский район» Джунайдиева Р.Г. При секретаре Абдулхаликовой Д.М.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомаева Г.А. о признании права собственности на земельный участок,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Магомаев Г.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> Республики Дагестан.
 
        Свои требования ФИО1 обосновал тем, что согласно постановления администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок в собственность для строительства жилого дома. Плату за землю произвел согласно нормативной цене земли, утвержденной Постановлением Правительства РД № от ДД.ММ.ГГГГ. Были приложены списки граждан 119 человек с указанием кадастровых номеров участков, в том числе и его фамилию. Присвоен кадастровый номер № и проведены землеустроительные работы. С того времени он, фактически, владеет земельным участком и пользуется им, огородил его и заложил фундамент. Ему отказали в регистрации право собственности на земельный участок из-за отсутствия договора купли-продажи земельного участка между администрацией МО «<адрес>» и им, а также отсутствие протоколов торгов на данный земельный участок.
 
    Он же указал, что он не виноват, что при представлении земельного участка администрацией МО «<адрес>» не были составлены вышеуказанные документы и не определила порядок предоставления земельного участка и не провела торги в установленном законном порядке. В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
 
        В судебном заседании Магомаев Г.А. поддержал свои требования и просит суд признать право собственности на земельный участок.
 
    Представитель Сергокалинского межрайонного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> – Мамедов М.А. требования Магомаева Г.А. считает обоснованными, поскольку объявления торгов и заключения договоров купли-продажи земельных участков обязанность администрации МО «<адрес>».
 
    Представитель администрации МО «Кайтагский район» Джунайдиев Р.Г. разрешение данного вопроса представил на усмотрение суда.
 
        Изучив материалы дела, выслушав Магомаеву Г.А., представителей Сергокалинского межрайонного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Мамедова М.А. и администрации МО «<адрес>» Джунайдиева Р.Г., оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
        В силу ч.1ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
        Считая, что отказывая в регистрации выделенного ему земельного участка для строительства жилого дома Сергокалинским межрайонным отделом Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, нарушены его права на регистрацию полученного в установленном порядке земельного участка, Магомаев Г.А. обратился в суд за защитой своих законных прав.
 
        В силу ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,и 11 настоящего кодекса.
 
        Из исследованного в судебном заседании постановления администрации МО «<адрес>» 87 от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> из земель райадминистрации» усматривается, что из земель райадминистрации, в черте <адрес>(местность «<адрес>»), в собственность для строительства домов предоставлены земельные участки согласно списка граждан с указанием кадастровых номеров, в том числе земельный участок выделен истцу Магомаеву Г.А., что подтвердили в судебном заседании представитель Сергокалинского межрайонного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Мамедов М.А. и администрации МО «<адрес>» Джунайдиев Р.Г..
 
        Согласно ч.2 ст.11 Земельного Кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
 
        Таким образом судом установлено, что администрация МО «<адрес>» имела право предоставить жителям <адрес>, в том числе истцу Магомаеву Г.А., земельный участок из земель районной администрации для строительства жилого дома.
 
        Судом также установлено, что администрацией МО «<адрес>» не были соблюдены требования статей 30 и 38 Земельного Кодекса Российской Федерации, в частности, администрацией МО «<адрес>» не было объявлено в средствах массовой информации о проведении торгов(конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков.
 
        Магомаев Г.А. оплатил за полученный земельный участок, заказал межевое дело, получил кадастровый план земельного участка.
 
        В силу ст.448 ГК РФ извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения, где в извещении должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
 
        Не проведение торгов в установленном порядке и в установленные сроки - не вина заявителя Магомаева Г.А., а вина администрации МО «<адрес>», поэтому суд считает требования Магомаева Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
        Требования ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, микрарайон «<адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
 
    Судья