Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Номер документа: 2-247/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 февраля 2014 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 247/2014 по иску Васильевой Н. А., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, и Васильева С. А., действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, к администрации городского округа <Адрес> о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным заявлением и первоначально просили признать за ними право общей долевой собственности (в порядке приватизации) 25/100 доля каждого на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.
В ходе судебного разбирательства изменили требования и просили признать право общей долевой собственности (в порядке приватизации) за Васильевой Н. А. (33/100), Васильевым С. А. (33/100), ФИО1 (34/100) на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.
В обоснование требований указали, что они проживают по адресу: <Адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии <№> от <Дата> года, состоящего из трех комнат общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м. Дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, принадлежит г.о.Новокуйбышевск. 06.02.2013г. они обратились в Муниципальное бюджетное учреждение «Новокуйбышевский многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» с заявлением о бесплатной передаче в долевую собственность, однако получили отказ, мотивом которого послужило включение занимаемого ими жилого помещения Постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от 03.11.2009 года № 2915 в перечень жилых помещений в зданиях общежитий, расположенных по адресу: <Адрес>, которые отнесены к специализированному жилищному фонду в качестве жилых помещений в зданиях общежитий. С отказом они не согласны. Используемое для проживания жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 18.12.2006г. в составе жилых зданий общежития, как бесхозяйное недвижимое имущество. Постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от 03.11.2009 года № 2915 оно включено в специализированный жилищный фонд жилых помещений в зданиях общежитий.
Истцы Васильева Н.А. и Васильев С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов Воротынцева М.В., действующая на основании доверенностей, поддержала измененные требования о признании права общей долевой собственности за Васильевой Н. А. (33/100), Васильевым С. А. (33/100), ФИО1 (34/100), пояснив, что ФИО2 согласно договора <№> от <Дата> использовал в несовершеннолетнем возрасте право на бесплатную приватизацию, на сегодняшний день он не достиг совершеннолетия.
Представитель ответчика – администрации г.о.Новокуйбышевск Миколенко И.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения измененных исковых требований.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <Дата> Управление городского хозяйства администрации г.о.Новокуйбышевск от имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск с нанимателем Васильевой Н.А. заключило, на семью из трех человек: она, супруг Васильев С.А., сын ФИО2 договор найма жилого помещения в общежитии <№> по адресу: <Адрес>.
Все это время они, а несовершеннолетний ФИО1 со дня рождения – <Дата>, пользуются предоставленным им в пользование жилым помещением, зарегистрированы в нем по настоящее время и несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
Из справки ГУП «ЦТИ» следует, что зарегистрированные по адресу: <Адрес> – Васильев С.А., Васильева Н.А., ФИО1, право бесплатной приватизации в г.Новокуйбышевске не использовали.
ФИО2, <Дата> рождения, использовал право бесплатной приватизации по адресу: <Адрес>, по договору <№> от <Дата> года, т.е. в несовершеннолетнем возрасте.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения им совершеннолетия, однако 18 лет ему исполниться лишь <Дата>.
Как установлено, испрашиваемое жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 18.12.2006 года в составе жилых зданий общежития, как бесхозяйное имущество.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Васильев С.А., Васильева Н.А., ФИО1, ФИО2, занимают испрашиваемое жилое помещение, включенное в муниципальный жилищный фонд, на условиях социального найма, в связи с чем, вправе воспользоваться предоставленным законодательством Российской Федерации правом бесплатно один раз приватизировать занимаемое жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Измененные исковые требования Васильевой Н. А., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, и Васильева С. А., действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Васильевой Н. А., <Дата> рождения, (33/100), Васильевым С. А., <Дата> рождения, (33/100), ФИО1, <Дата> рождения, (34/100), право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м по адресу: <Адрес>.
Исключить из реестра муниципальной собственности по общежитию, расположенному по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права общей долевой собственности за Васильевой Н. А., <Дата> рождения, (33/100), Васильевым С. А., <Дата> рождения, (33/100), ФИО1, <Дата> рождения, (34/100), право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 7 февраля 2014 года.
Судья А.И. Коновалова
