Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-247/2014
Дело № 2-247/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Щучанский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 апреля 2014 года в г. Щучье гражданское дело по иску Канищевой Н.А. к Суханову М.В. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Канищева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим его право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, указав, что имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В Дата зарегистрировала в свою квартиру Суханова М.В., который является сыном ее племянницы, по просьбе родственников, чтобы он мог устроиться на работу. Фактически в квартире он никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не ввозил, не проживает и сейчас, выехал из <адрес> и место нахождения его неизвестно. Ей необходимо признать его утратившим право на проживание в квартире и обязать ТП УФМС снять с регистрационного учета. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать Суханова М.В. утратившим право на проживание и обязать ТП УФМС <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Канищева Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила как изложено в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, дополнив, что ответчик не вселялся и не проживал в принадлежащей ей на праве собственности квартире с момента регистрации, свои вещи в квартире не ввозил, коммунальные услуги не оплачивал, прав на жилое помещение не предъявлял.
Ответчик Суханов М.В., в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела по последнему известному суду месту регистрации, подтвержденному адресной справкой. В почтовом уведомлении указана причина невручения ему судебного извещения «не проживает».
В судебном заседании по ордеру адвокат Смолина Т.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражала, указав, что в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, истец является собственником жилого помещения, место жительство ответчика не установлено.
Представитель третьего лица - территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> (далее – ТП УФМС) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец требует признать ответчика утратившими право на проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении и снять его с регистрационного учета по обстоятельствам, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в жилом помещении, не нес бремя по его содержанию и не нуждался в нем, не являлся и не является членом ее семьи. По мнению истца, наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении обременяет его в осуществлении своего права по распоряжению своей собственностью.
Согласно п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что Канищевой Н.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от Дата на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Дата ею было получено свидетельство о государственной регистрации права №, где она указана единственным собственником квартиры (<данные изъяты>).
По сообщению ТП УФМС РФ <адрес> и выписки их хозяйственной книги видно, что ответчик Суханов М.В. зарегистрирован по <адрес> с Дата.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> находится в собственности истца Канищевой Н.А., ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Из пояснений истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей усматривается, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ответчик, не проживал, никогда не вселялся, своих вещей в квартиру не ввозил, в гости не приезжал, место его жительство неизвестно. Кроме того, подтвердили, что коммунальные платежи ответчик не оплачивал, претензий по поводу жилья не высказывал, в <адрес> не возвращался, вселяться намерен не был. Истец не препятствовал ему в пользовании жилым помещением.
Исследованные судом вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик в квартире не проживает, не пользуется жилым помещением, притязаний на него не заявлял, хотя препятствий ему во вселении истец не чинил. Длительное время ответчик проживает в другом месте, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире нет.
Тем самым установлено, что ответчик не намерен сохранять за собой право проживания жилым помещением.
Следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право проживания жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Также, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. По данным требованиям суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании утратившим Суханова М.В. право проживания жилым помещением, собственник жилого помещения Канищева Н.А. вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Канищевой Н.А. удовлетворить частично.
Признать Суханова М.В., Дата рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Канищевой Н.А. о снятии с регистрационного учета Суханова М.В. по адресу: <адрес> отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2014 года.
Судья Е.А. Макарова
