Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-247/2014
№ 2-247/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 июня 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Лихачёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авцинова ФИО5, Авциновой ФИО6 к администрации Волчихинского сельсовета о признании договора приватизации действительным и о признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Авцинов А.Ф., Авцинова Т.Е. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.
В исковом заявлении истцы указали, что квартира расположена по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ими в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако в настоящее время возникают сомнения в принадлежности каждому из указанных лиц по праву собственности по одной трети доли квартиры, расположенной по указанному адресу.
Истцы Авцинов А.Ф., Авцинова Т.Е. просят суд признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес> в равных долях.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна. Письменных возражений в суд представлено не было.
Авцинов А.Ф., Авцинова Т.Е. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании, между истцом Авциновым А.Ф. и Волчихинским УР и СЖ ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Авцинова А.Ф. была передана квартира, расположенная по адресу:<адрес> № <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно.
Согласно справки администрации Волчихинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации по адресу <адрес>2 были зарегистрированы и проживали Авцинов А.Ф. <данные изъяты>р., Авцинова Т.Е <данные изъяты>
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским участком ремонта и строительства жилья. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие два человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/2 долю на каждого.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Авцинов А.Ф., Авцинова Т.Е. являются собственниками квариры, расположенной по адресу:<адрес> № <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Авцинова ФИО5, Авциновой ФИО6 удовлетворить.
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским участком ремонта и строительства жилья и Авциновым ФИО5, зарегистрированный в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес> равных долях за Авциновым ФИО5, Авциновой ФИО6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
СУДЬЯ: Кизима И.С.
Копия верна: Судья Кизима И.С.