Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-247/2014
Дело № 2-247/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре Коловской Т.Ю.
рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Макаров В.Н. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Макаров В.Н. обратился в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области с требованием о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он в соответствии с решением совместного заседания Правления и профсоюзного комитета колхоза «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является законным владельцем 3х комнатной квартиры общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, где он проживает и несет в полном объеме бремя содержания и ремонта данного жилого помещения. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать и зарегистрировать надлежащим образом право собственности на принадлежащую ему квартиру не представляется возможным, так как в реестре муниципальной собственности квартира не значится.
Истец Макаров В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца Макаров В.Н. по доверенности Шелепов Н.Л. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района <адрес> не значиться.
Представитель третьего лица ТУ Росимущество в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значиться.
Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что в Едином банке данных объектов собственности <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значиться.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что согласно выписке из протокола совместного заседания правления и профсоюзного комитета колхоза «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.Н. на состав семьи: МЛН (жена), МВВ (сын) была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>.
Согласно справке об отсутствии ордера, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», в 1980 году при вселении в жилое помещение по адресу: <адрес> Макаров В.Н. совместно с членами семьи: МЛН, (жена), МВВ (сын) ордер на вселение не выдавался. Заселение происходило на основании решения правления и профсоюзного комитета колхоза «<данные изъяты>» <адрес> от 01.08.1980г.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика <данные изъяты>, выданной <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>, в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован по месту жительства: Макаров В.Н..
Из технического паспорта на жилое помещение (квартиру) № в <адрес> в <адрес> и технического паспорта на многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, составленных ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на <данные изъяты>, усматривается, что спорная квартира общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. состоит из трех комнат, кухни, коридора, туалета, ванной, кладовой, веранды, находиться в двухквартирном жилом доме. Самовольно переоборудованная площади не имеется. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования не представлены. Дом построен в 1980 году.
По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, объект недвижимости - квартира, <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.
Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справки ГП «Омский центр ТИЗ» от <данные изъяты>, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено.
Из сведений ГП «Омский Центр ТИЗ» от <данные изъяты>, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Пушкино, <адрес>, под арестом, запретом и другими обременениями не состоит.
Из справки, выданной ГП «Омский Центр ТИЗ» следует, что Макаров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.
Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.
В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было возведено в 1980 году, предоставлено истцу колхозом «Заря коммунизма». Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселен в нее на законных основаниях.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истцы просят передать им в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Макаров В.Н. право собственности на жилое помещение общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. инвентарный номер 42226/2-А, расположенное по адресу: <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Решение в окончательной форме изготовлено: 23.02.2014г.
