Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-247/2014
Гр.дело №2-247/2014г. Решение
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкиной ФИО8, Соколовой ФИО9 к Администрации Талдомского <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
Установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании права долевой собственности, доля в праве 1\2 на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Агаповой В.И.
В судебном заседании истец Левкина И.А.пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Агапова В.И., которая оставила завещание на жилой дом по адресу: <адрес> ей и сестре Соколовой О.А. Нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок. Право собственности на земельный участок они зарегистрировали в установленном законом порядке. Жилой дом зарегистрировать они не могут, так как в нем имеется самовольно возведенное строение (веранда лит.а). Просит суд признать за ней и Соколовой О.А. право долевой собственности, доля в праве 1\2 на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м., лит.А,а. в порядке наследования после смерти матери Агаповой В.И.
Соколова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.
Представитель Администрации Талдомского <адрес> Колядина М.Б.в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Агаповой В.И. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Агапова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к его имуществу по завещанию являются Левкина И.А. и Соколова О.А.
Левкина И.А. и Соколова О.А. в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследства и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок. (л.д.5-8). Но зарегистрировать право собственности на жилой дом не представилось возможным, поскольку в доме имеется самовольно возведено строение, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.32-40). Судом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д.49-71).
При таких обстоятельствах, суд признает за Левкиной ФИО10 и Соколовой ФИО11, право долевой собственности, доля в праве 1\2 за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., общей площадью 55,5 кв.м., лит.А,а в порядке наследования после смерти матери Агаповой ФИО12.
Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Левкиной ФИО13 и Соколовой ФИО14, право долевой собственности, доля в праве 1\2 за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., общей площадью 55,5 кв.м., лит.А,а, в порядке наследования после смерти матери Агаповой Валентины Ивановны.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Талдомкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья Гейко С.Н.
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2014г.
