Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-247/2013
дело № 2-247/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек,
Илекского района
Оренбургской области 17 июня 2013 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К.,
при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курноскиной А.М. к администрации Илекского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Курноскина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Илекского сельсовета Илекского района, Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ... между ней, Курноскиной А.Н. и Многоотраслевым производственным предприятием жилищно-комунального хозяйства, в лице руководителя У., был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им - Курноскиной А.М., Т., умерший ..., К., умерший ..., была передана безвозмездно в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации Илекского сельского Совета народных депутатов ... .... В тексте договора указан лишь один участник приватизации- Курноскина А.М. и указано количество членов семьи-... человека, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время она намерена оформить квартиру зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако им в регистрации отказали в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, она просит признать Т. и К. участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/3 доли.
В судебном заседании истец Курноскина А.М. не присутствуют, обратилась в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивает.
В судебном заседании представитель ответчика администрации ... сельсовета Илекского района Оренбургской области не присутствует, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд, изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Курноскина А.М., Т. и К. на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к руководителю У. Многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства, о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны – многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства в лице руководителя У., продавец, а с другой стороны – покупатели Курноскина А.М., Т., К.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушение ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице руководителя У. и Курноскиной А.М., Т. и К. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, однако, в договоре указана только Курноскину А.М..
Т., умер ..., К., умер ..., что подтверждается свидетельствами о их смерти.
Согласно справки от ... ... сельсовета Илекского района Оренбургской области, на день заключения договора приватизации в ... проживали и были прописаны Курноскина А.М., Т., К., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.
Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от ... следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
В судебном заседании также установлено, что впоследствии, соглашение об определении долей между участниками долевой собственности не заключалось.
Согласно ст.244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по ... доли.
Согласно ст. 245 п.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по ... доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
исковое заявление Курноскиной А.М. - удовлетворить.
Признать Т., умершего ... и К., умершего ... участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между Илекским многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ... и Курноскиной А.М. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., и зарегистрированного ... в Илекском исполнительном комитете Совета народных депутатов ... и определить долю Курноскиной А.М., Т., К. по ... доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Волобоева
Мотивированное решение изготовлено 21.06.2013.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К. Волобоева
