Решение от 18 августа 2014 года №2-2471/14

2-2471/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 г.                                 г.Октябрьский РБ
 
    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,
 
    с участием представителя истцов Разгоняева А.Н., Разгоняевой Л.А., Рожелюк Т.Н. Абзалова Д.М., представителя администрации ГО г. Октябрьский РБ Ханнанова Э.Г.,
 
    при секретаре Степановой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2471/14 по иску Разгоняева ФИО12, Разгоняевой ФИО13, Рожелюк ФИО14 к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Разгоняева А.Н., Разгоняевой Л.А., Рожелюк Т.Н. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> мотивируя заявленное исковое требование тем, что на основании постановления Администрации г.Октябрьского от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список владельце индивидуальных гаражей в кооперативе <данные изъяты> согласно которому в список членов гаражей <данные изъяты> включен ФИО6, за которым закреплен гаражный бокс №. Согласно справке Объединенного гаражно-строительного кооператива ФИО6 паевые взносы выплачены полностью, строительство гаража вел за счет собственных средств. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО6 первой очереди в силу закона являются истцы – его супруга Разгоняева Л.Н., сын Разгоняев А.Н., Рожелюк Т.Н. Являясь членом кооператива, ФИО6 при жизни построили гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, которым пользовался в интересах семьи до дня своей смерти. Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вновь созданную для себя вещь не успел в связи со смертью. До настоящего времени право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано. В соответствии со ст. 218, 1112, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) истцы имеют право на приобретение права собственности на указанный гараж. Просят суд признать право на гаражный бокс гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли каждому.
 
    Истицы Разгоняев А.Н., Разгоняева Л.А., Рожелюк Т.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Абзалова Д.М.
 
    Представитель истцов Абзалов Д.М., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан Хананнов Э.Г., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц.
 
    Представители третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Октябрьскому, Объединенного гаражно-строительного кооператива на судебное заседание не явились, направили отзывы, в которых не возражают против удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица нотариус Киселева С.П. на судебное заседание не явилась, о дне и месте проведения судебно заседания извещена, причины неявки суду не известны, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и третьих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования Разгоняева А.Н., Разгоняевой Л.А., Рожелюк Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
 
    ФИО6 являлся членом кооператива гаражей <данные изъяты> и имел гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г., задолженности по членским взносам не имел, паевые вносы внесены полностью, строительство гаража произведено за счет собственных средств (Л.Д.6).
 
    На основании постановления Администрации г.Октябрьского от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список владельце индивидуальных гаражей в кооперативе «Светофор», согласно которому в список членов гаражей <данные изъяты> включен ФИО6, за которым закреплен гаражный бокс № (л.д.8-9).
 
    Согласно справке МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО г. Октябрьский РБ на основании постановления Администрации г.Октябрьского от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальному гаражу с земельным участком кадастровый номер №, расположенному по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на имя ФИО6 присвоен почтовый адрес: <адрес>, ГК <данные изъяты> гараж №
 
    На основании постановления Администрации г.Октябрьского от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ разделения земельного участка Объединенному гаражно-строительному кооперативу по адресу: <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ между КУС Министерства имущественных и земельных отношений РБ по г.Октябрьскому и Объединенным гаражно-строительным кооперативом заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Право собственности на гараж № 1, расположенный расположенному по адресу: <адрес> в установленном порядке за ФИО6 не зарегистрировано. Согласно информации Управления Росреестра по Республике Башкортостан правопритязания на нежилое здание, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>», отсутствуют.
 
    Согласно свидетельству о смерти III-АР № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Наследником, принявшим наследство, после его смерти являются его супруга Разгоняева Л.Н., дети Разгоняев А.Н. и Рожелюк Т.Н., которые в силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных долях.
 
    Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж истцу не выдано, так как право собственности умершего ФИО6 надлежащими документами не подтверждено. В связи с чем, истцы не могут оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что истцы в период жизни ФИО6 и после его смерти фактически пользовались спорным гаражом, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
 
    Принятие части наследства, в силу вышеприведенных норм права, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.
 
    Как следует из материалов дела, право ФИО6 на гараж возникло на основании постановления Администрации г.Октябрьского от ДД.ММ.ГГГГ № года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ.
 
    То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО6 произведена не была, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества.
 
    Истцы являются наследниками к имуществу умершего ФИО6, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Разгоняева ФИО15, Разгоняевой ФИО16, Рожелюк ФИО17 к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Разгоняевым ФИО18, Разгоняевой ФИО19, Рожелюк ФИО20 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за каждым, на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья                                      И.Ф. Сайфуллин