Решение от 29 июля 2014 года №2-2470/14

    Дело № 2 - 2470/14                                                                                29 июля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Котласский городской суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,
 
    при секретаре Филипьевой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 29 июля 2014 года гражданское дело по иску Корюкаевой С.В. к Голдину А.В., Голдину М.А. и Голдиной Е.А. в лице законного представителя Голдиной Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Корюкаева С.В. обратилась в суд с иском к Голдину А.В., Голдину М.А. и Голдиной Е.А. в лице законного представителя Голдиной Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является на основании договора дарения собственником спорного жилого помещения. На момент дарения в доме были зарегистрированы Голдин А.В. и Голдин М.А. и Голдина Е.А. В связи с переходом права собственности ответчики утратили право пользования жилым помещением, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
          Истец Корюкаева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, уполномочила представлять свои интересы адвоката Старцева А.Ф.
 
    Представитель истца Корюкаевой С.В. адвокат Старцев А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, пояснив, что сохранение за ответчиками регистрации ограничивает права владения, пользования и распоряжения Корюкаевой С.В. принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
 
    В судебное заседание законный представитель ответчиков Голдина М.А. и Голдиной Е.А. Голдина Н.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Согласно телефонограмме № от __.__.__ против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и законного представителя несовершеннолетних ответчиков.
 
    Ответчик Голдин А.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что регистрационный орган ему отказывает в снятии с регистрационного учета по месту жительства, так как при изменении места жительства детей требуется представить согласие матери. Дети фактически проживают с матерью Голдиной Н.В., которая отказывается зарегистрировать их по месту своего жительства.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Судом установлено, что по договору дарения от __.__.__ истцу Корюкаевой С.В. подарены Г.В.. квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ..... Указанная квартира принадлежала Г.В. на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от __.__.__. На момент заключения договора дарения от __.__.__ между Корюкаевой С.В. и Г.В. в квартире были зарегистрированы - Голдин А.В. и Голдин М.А. и Голдина Е.А.
 
          Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __.__.__ Корюкаева С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ...., на основании договора дарения от __.__.__. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно справке с поквартирной карточки, представленной МБУ МО "" "Информационный расчетный центр", справкам отдела адресно-справочной работы, домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: .... ...., зарегистрированы: с __.__.__ Корюкаева С.В. К.Е.., с __.__.__ Голдин А.В., с __.__.__ - Голдин М.А. и Голдина Е.А.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    По договору от __.__.__ у истца Корюкаевой С.В. возникло право собственности на жилое помещение, согласно которому она вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим жилым помещением.
 
    В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
 
    Таким образом, поскольку ответчики членами семьи истца не является, будучи родственниками не были вселены в спорное жилое помещение истцом в качестве членов своей семьи, жилым помещением не пользуются, совместно с истцом не проживают и общего хозяйства не ведут, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчикамиГолдиным А.В. и Голдиным М.А. и Голдиной Е.А.
 
    Каких-либо законных оснований для сохранения за Голдиным М.А. и Голдиной Е.А. права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
 
    Поэтому, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Корюкаевой С.В. и признать Голдина А.В., Голдина М.А. и Голдину Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
 
    В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    На взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере рублей представитель истца не настаивает.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Корюкаевой С.В. удовлетворить.
 
Признать Голдина А.В., Голдина М.А. и Голдину Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... ..... Данное решение является основанием для снятия Голдина А.В., Голдина М.А. и Голдиной Е.А. с регистрационного учёта по адресу: .....
    Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.
 
    Председательствующий                                                                                          Н.В.Шилякова