Решение от 28 мая 2013 года №2-2469/13

                                                                                                                  Дело № 2-2469/13
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    28 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего     Милошенко Н.В.
 
    при секретаре                       Кучиной Е.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Квачиненко Т.Г. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Квачиненко Т.Г. обратилась в суд с настоящим иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что на основании постановления администрации города Рубцовска от *** К. (супруг истца) на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок для жилого дома .... Указанный дом не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, в связи с этим объект считается самовольной постройкой. *** К. умер, после его смерти истец фактически приняла наследство, однако, не имеет возможности вступить в права наследования в установленном законом порядке, поскольку фактические площади дома не соответствуют площадям, указанным в правоустанавливающих документах. Согласно техническому заключению дом пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, строительные конструкции не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу:....
 
    Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Андреева Е.С. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на жилой дом поддержала по доводам, изложенным в заявлении, требования о признании права собственности на земельный участок не поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на жилой дом.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Курочкин В.И. - собственник жилого дома ... в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Вечеря Е.В. - собственник жилого дома ... о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений по существу заявленных требований не представил.
 
    Суд счел возможным дело рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица Курочкина В.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании постановления администрации города Рубцовска от *** К. - супругу истца на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок для жилого дома ..., что также подтверждается выпиской из технического паспорта от ***. На указанном земельном участке был возведен жилой дом. *** К. умер. Согласно сообщению нотариуса Гоок Е.Н. от ***, после смерти К. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Квачиненко Т.Г., которой *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в Сбербанке и привилегированные акции, заведено наследственное дело . Наследниками по закону также являются сыновья Н., В. и дочь Г., заявлений от которых не поступало. Истец не может вступить в права наследования, поскольку после строительства дом не был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, в связи с этим вышеуказанный жилой дом обладает признаками самовольной постройки.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом ..., в городе Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, строительные конструкции не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.
 
    Расположение жилого дома нарушаетпротивопожарные нормы, указанные в таблице 1 п. 4.3 СП 4.13130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к соседним жилым домам .... Расположение жилого дома по санитарным нормам не нарушает требования п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних участков .... Третьи лица Курочкин В.И. - собственник жилого дома ... ..., Вечеря Е.В. - собственник жилого дома ... не возражали против исковых требований истца, а именно по вопросу расположения жилого дома.
 
              Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В соответствии со ст.ст.33,34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку строительство вышеуказанного жилого дома осуществлялось в период брака супругов Квачиненко, иных наследников кроме истца не установлено, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный ..., общей площадью *** кв.м. в соответствии с данными кадастрового паспорта.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Квачиненко Т.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Квачиненко Т.Г. право собственности на жилой дом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... ....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                       Н.В.Милошенко