Решение от 18 августа 2014 года №2-2466/14

    Дело № 2-2466/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 года г.Истра МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
 
    при секретаре Курочкиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачулиной И.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Уролжай-1», признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мачулина И.И., уточняя требования, обратилась в суд с иском к СНТ «Урожай-1» о признании права собственности на земельный участок для садоводства в категории земель – земли сельскохозяйственного назначения площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).
 
    В обоснование заявленных требований истцом указано, что за СНТ «Урожай-1» на основании постановления Главы администрации Истринского района Московской области от 06.06.1993г. № 618-св.з. закреплен земельный участок площадью 1,83 га.
 
    Мачулина И.И. с 1998г. является членом СНТ «Урожай-1», за ней закреплен земельный участок (№) площадью 360 кв.м., она своевременно производит оплату членских взносов и иных платежей. Испрашиваемый ею земельный участок находится в границах садоводческого товарищества «Урожай-1».
 
    В судебном заседании истец Мачулина И.И. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик СНТ «Урожай-1» представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, дав им оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    По правилам ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    По правилам ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
 
    Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В силу п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
 
    Установлено, что на основании постановления Главы администрации Истринского района Московской области от 06.06.1993г. № 618-св.з. за СНТ «Урожай-1» г.Истра ЭХ «Большевик» закреплен земельный участок площадью 1,83 га, в том числе 13930 кв.м. в собственность граждан-членов садоводческого товарищества, 4370 кв.м. в коллективно-совместную собственность.
 
    Установлено, что Мачулина И.И. с 1998 года является членом СНТ «Урожай-1» и ей предоставлен земельный участок (№) в границах землеотвода СНТ «Урожай-1», что подтверждается выпиской из протокола № 3 от 15.06.1998г. общего собрания членов СНТ «Урожай-1».
 
    В результате проведения землеустроительных работ кадастровым инженером ООО «Наименование» И. определена фактическая площадь испрашиваемого истцом земельного участка № 9, которая составляет 360 кв.м. Границы участка обозначены на местности объектами природного и искусственного происхождения, которые существуют на местности более 15 лет.
 
    Из материалов дела следует, что земельный участок не обременен права ми третьих лиц, право собственности на него не зарегистрировано.
 
    Земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Урожай-1», что подтверждается выкопировкой из генерального плана.
 
    Учитывая установленными те обстоятельства, что истец является членом СНТ « Урожай-1», за истцом закреплен земельный участок, который находится в границах землеотвода СНТ « Урожай-1», суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом Мачулиной И.И. права собственности на заявленный земельный участок.
 
    Согласно ч.4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование исходных земельных участков. Так, в случае если земельный участок, из которого образуется предоставляемый земельный участок, был отнесен к определенной категории земель, то образуемые из него земельные участки будут отнесены к той же категории.
 
    Учитывая, что земельный участок истца образован в результате раздела земельного участка из состава земель, выделенных под организацию СНТ, которые имеют целевое назначение и разрешенное использование – для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что земельный участок право на который признается за Мачулиной И.И. и который находится в пределах территории СНТ также имеет целевое назначение и разрешенное использование – для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Мачулиной И.И. - удовлетворить.
 
    Признать за Мачулиной И.И. право собственности на земельный участок для садоводства в категории земель – земли сельскохозяйственного назначения площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий:
 
 
 
    Решение принято в окончательной форме 24.08.2014 г.