Решение от 25 марта 2014 года №2-246/2014

Дело №2-246/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Переяславка 25.03.2014
 
    Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Холявко О.А. с участием:
 
    истца Сон Т.С.,
 
    при секретаре Сумароковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сон ФИО4 к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо
 
    - о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сон Т.С. обратилась с иском к администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска указала, что ей было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору хранения. Таким образом, в спорную квартиру она вселилась законно, постоянно проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у неё не имеется. В настоящее время спорная квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду. Ответчик отказал ей в заключении договора социального найма, мотивируя это тем, что жилое помещение ей было предоставлено по договору служебного найма на период трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации. С данным отказом она не согласна, так как считает что приобрела право пользования квартирой социального найма, она является матерью одиночкой, у неё трое детей. Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещение на основании договора социального найма.
 
    Истец Сон Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила изложенные в исковом заявлении доводы, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик – администрация городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» в представленном отзыве указал, что считает требования, заявленные истцом незаконными и необоснованными, так как на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании ст.57 Жилищного кодекса РФ, в администрации городского поселения «Рабочий посёлок Переяславка» Сон Т.С. не состоит. Оснований для внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма не имеется. В удовлетворении исковых требований Сон Т.С. просит отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо и Сон Т.С. был заключен договор хранения имущества №, расположенного по адресу: <адрес>, при этом наименование имущества в договоре отсутствует. Согласно п.1.2 указанного договора совместно с истцом в жилое помещение вселяются её дети: Сон ФИО5 и Сон ФИО6
 
    В соответствии с приказом Министерства Обороны РФ от 27.10.2011 №2025 жилой дом, в котором проживает истец, передан в муниципальную собственность рабочего поселка Переяславка и имеет адрес: <адрес>. Отсутствие в собственности у истца иного жилого помещения подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация».
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец и её дети вселились в спорное жилое помещение законно и проживают там по настоящее время. Каких-либо неправомерных действий, направленных на незаконное получение жилья, со стороны Сон Т.С. судом не установлено.
 
    Как предусмотрено ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В настоящее время спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования.
 
    В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
 
    Пользование жилыми помещениями, принятыми в муниципальную собственность, на основании договора социального найма предусмотрено жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ).
 
    Жилищный фонд в Российской Федерации, исходя из положений ст. 19 ЖК РФ, включает в себя наряду с государственным жилищным фондом муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
 
    Следовательно, исходя из положений приведенных норм, истец имеет право на получение жилого помещения на общих основаниях для постоянного проживания, то есть по договору социального найма.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования Сон Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сон ФИО7 удовлетворить.
 
    Признать за Сон ФИО8 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.
 
    Обязать администрацию городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить с Сон ФИО9 договор социального найма указанной квартиры.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья Холявко О.А.