Решение от 13 мая 2014 года №2-246/2014

    Дело № 2-246/2014                                                                          13 мая 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации                                                                                       
 
    Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Хохрякова Н.А., при секретаре Конечной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шенкурске гражданское дело по иску Кудрявцевой Г.И. к главе администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район» о расторжении договора приватизации квартиры,
 
                                                   установил:
 
    Кудрявцева Г.И. обратилась в суд с указным иском к ответчику. Просит суд расторгнуть договор ... от ... о передаче в собственность квартиры. Требования обосновывает тем, что квартира передана в долевую собственность ей и К.. В ноябре 2004 года пыталась распреватизировать квартиру, но К. от расторжения договора отказался. В настоящее время К. умер.
 
    Просит суд расторгнуть договор ... от ... о передаче в собственность квартиры по адресу: ....
 
    Истец просит рассмотреть дело без ее участия.
 
    Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Шестаков А.А. в удовлетворении исковых требований возражает, указывает, что спорная квартира не является единственным местом постоянного проживания истца. Кудрявцева Г.И. не является собственником квартиры, жилое помещение не свободно от обязательств, поскольку у умершего К. имеются наследники, которые имеют право на его долю в квартире.
 
    Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
 
    Из указанной нормы права следует, что возврат участниками проведенной приватизации жилого помещения к первоначальному положению возможен при наличии следующих условий: помещение должно являться единственным местом жительства, принадлежать им на праве собственности и быть свободным от обязательств.
 
    Из материалов дела следует, что Кудрявцевой Г.И и К. на основании договора ... от ... о передаче квартиры в собственность в общую долевую собственность (3/4 доли Кудрявцева Г.И. и 1/4 доли К.) передана в собственность ... по адресу: ....
 
    Из искового заявления следует, что истец проживает по адресу: ....
 
    По данным БТИ и уведомления Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сведения о собственниках спорной квартиры отсутствуют.
 
    Согласно ответу ... от ... и.о. главы администрации г.Шенкурска на заявление Кудрявцевой Г.И. К. от расторжения договора деприватизации квартиры отказался (л.д.12).
 
    К., ... года рождения умер ... (актовая запись о смерти ... от 21.10.2013).
 
    Согласно документам представленным территориальным отделом агентства ЗАГС у умершего К. имеются два сына В., ... года рождения и А. ... года рождения. Кроме того, К. на день смерти состоял в браке с С. (л.д.21,39).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец не представила суду доказательств того, что спорная квартира является для нее единственным местом постоянного проживания, находится в ее собственности и свободна от обязательств.
 
    При таких обстоятельствах условия для возврата жилого помещения в муниципальную собственность отсутствуют, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                             решил:
 
    в иске Кудрявцевой Г.И. к главе администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район» о расторжении договора приватизации квартиры отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца, через Виноградовский районный суд.
 
    Председательствующий                                              Н.А.Хохряков