Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-246/2014
Дело № 2-246/2014г.
30 мая 2014 г.
с. Яренск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Вилегодский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Волковой О.Н.
при секретаре Якубовой Я.К.,
с участием третьего лица Кожевниковой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой О. В. к администрации муниципального образования «Козъминское», 3-лицо Кожевникова Е. П., Кожевникова М. П., Кожевников Д. П., Кожевникова Т. П. о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истица Кожевникова О.В. обратилась в суд к администрации муниципального образования «Козьминское» Ленского района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что колхозом им. Кирова ей был предоставлен вышеуказанный жилой дом, в который она вселилась, зарегистрирована и проживает до настоящего времени. При ликвидации колхоза жилой фонд не передавался ни в муниципальную, ни в государственную собственность, в связи с чем жилой дом в настоящее время не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду и она лишена возможности оформить право собственности на жилое помещение.
Истица Кожевникова О.В. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Администрация муниципального образования «Козьминское» просила рассмотреть дело в отсутствие его представителя, признает исковые требования.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был возведен в _____.__г году колхозом им. Кирова.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 06 сентября 2002 года ликвидирован производственный кооператив колхоз имени Кирова.
Также установлено, что в _____.__г году в связи с трудовыми отношениями с колхозом им. Кирова Кожевниковой О.В. было предоставлено жилое помещение, общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в которое она вселилась со своей семьей, зарегистрирована и проживает на основании договора найма до настоящего времени.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Следовательно, право граждан на получение государственного и муниципального жилья в собственность в порядке приватизации, в том числе и имеющего статус совхозного, предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года.
Как следует из толкований Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени истица проживает в доме на основании договора найма жилого помещения; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимала.
Спорное жилое помещение имеет статус колхозного жилья, и несмотря на смену формы собственника - правопреемника колхоза - жилое помещение может быть бесплатно передано в собственность истицы. Кроме того, как установлено судом, истица вселилась в спорное жилое помещение и проживает в период принятия и действия Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» с 1991 года до настоящего времени проживает в жилом помещении на основании договора найма, имевшего статус колхозного жилья, ранее в приватизации жилья участия не принимала, жилой дом к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится, то суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кожевниковой О. В. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.
Решение в окончательной форме составлено 02 июня 2014 года.
Судья О.Н. Волкова