Решение от 14 июля 2014 года №2-246/2014

    Дело № 2-246/2014                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 июля 2014 года с. Староалейское
 
    Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Волжениной Т.Н.
 
    при секретаре Ткачевой А.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коробковой Е.В. к Коробковой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Коробкова Е.В. обратилась в суд с иском к Коробковой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Из заявления следует, что истец Коробкова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ соглашения о распределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена её семьи была внесена ответчик Коробкова Е.В., её дочь, с её согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала в <адрес> для проживания и для работы. В квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.
 
    Ответчик в данный момент не имеет возможности добровольно, в связи с отдаленностью проживания сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.
 
    Истец Коробкова Е.В. просит признать утратившим право пользования ответчиком Коробковой Е.В. жилым помещением по адресу<адрес>.
 
    Снять ответчика Коробкову Е.В. с регистрационного учета в квартире по адресу<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Коробкова Е.В. исковые требования уточнила, от требования о снятии ответчика с регистрационного учета отказалась, в остальной части исковые требования оставила без изменения, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Коробкова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, поступила телефонограмма, согласно которой просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает.
 
    Третье лицо Коробков В.И. не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
 
    Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Коробкова Е.В., Коробков В.И. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения о распределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения, приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-11). Истец, третье лицо являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества, которым они пользуются и владеют.
 
    Кроме истца и третьего лица по данному адресу зарегистрирована Коробкова Е.В. (л.д.12).
 
    Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, выбыла в другую местность для проживания, однако, продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства истца в <адрес>, хотя возвращаться для проживания в данной квартире не намерена.
 
    Установленные обстоятельства подтверждены пояснениями истца Коробковой Е.В., третьего лица Коробкова В.И., которые пояснили, что ответчик в квартире истца фактически не проживает продолжительное время.
 
    Регистрация ответчика по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. Так как она в квартире не проживает, выбыла за пределы Алтайского края на постоянное место жительства, она утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует Коробковой Е.В. распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
 
    Согласно положениям ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
 
    Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общее хозяйство, то соответственно у неё отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    С учетом изложенного, суд считает, что иск Коробковой Е.В. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Право собственности истца на указанное жилье в судебном заседании доказано, подтверждено материалами дела. Ответчика Коробкову Е.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Коробковой Е.В. к Коробковой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Коробкову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Третьяковский районный суд.
 
    Судья Т.Н. Волженина