Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-246/2014
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Дело № 2- 246/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2014 года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Романовой В.П.
при секретаре Панферовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т** к местной администрации МО Ф** сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Т** обратилась в суд с иском к местной администрации МО Ф** сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что она является единственным наследником по закону первой очереди после умершей 23 января 2013 года матери Д**. В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга И**, было заведено наследственное дело №**
Однако в связи с тем, что право собственности на принадлежащие наследодателю объекты недвижимости зарегистрировано должным образом не было, нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №** площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: *******, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, а также право собственности на расположенный на этом участке одноэтажный жилой дом инвентарный номер №** общей площадью 48,7 кв.м., с пристройкой (а), сараем (Г) площадью 24,7 кв.м., 1910 года постройки.
Представитель истца по надлежащим образом удостоверенной доверенности от 11 июня 2013 года сроком на три года Ю** поддержала заявленные требования по доводам изложенным в иске.
Истец Т**, ответчик местная администрация МО Ф** сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, третьи лица нотариус И** и Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 45, 48-50), не просили об отложении слушания дела, ответчик возражений на иск не представил.
Управление Росреестра по Ленинградской области представило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 46).
С учетом надлежащего извещения участников процесса, мнения представителя истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: …обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.
В соответствии с разъяснением, данным в п. 82 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Судом установлено, что Т** является дочерью умершей 24 января 2013 года Д** (л.д. 34), в подтверждение чего суду представлены свидетельство о рождении Е**, свидетельство о вступлении ею в брак с У** (л.д. 32-33).
Из материалов наследственного дела №** к имуществу Д**, умершей 23.01.2013 года следует, что до своей смерти наследодатель проживала совместно с дочерью - истицей по делу. После смерти матери, Т** в установленный законом срок 30.04.2013 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников в срок принятия наследства установлено не было. Истицей унаследованы денежные средства Д** во вкладе в филиале «****» в Санкт-Петербурге и ОАО «****», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 29.07.2013 года (в реестре №**), выданных И** нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга (л.д. 51-82).
При этом, в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с расположенным на нем домом, было отказано, в связи с отсутствием регистрации прав на указанное имущество за наследодателем, в установленном законом порядке.
Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок №**, выданному на основании постановления главы администрации Ф** сельского совета от 20.10.1992 года №** наследодателю Д** принадлежал земельный участок мерою 0,11га в д. Клясинона для ведения подсобного хозяйства (л.д. 26-27). Указанное подтверждается так же выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 9 сентября 2013 года (л.д. 41). Земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: *******, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №** (л.д. 12-14).
Согласно справке Ломоносовского бюро технической инвентаризации от 21.09.2013 года №** в материалах бюро зарегистрировано (учтено) домовладение №** в д. ******* за Д** (л.д. 22-23). Из справки местной администрации МО Ф** сельское поселение (л.д. 29) следует, что согласно данным похозяйственного учета Д** принадлежит жилой дом в д. Клясино общей площадью 42 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство от 8.07.1977 года от А**
Уведомлением отделения Росреестра в Ломоносовском районе Ленинградской области подтверждается отсутствие зарегистрированного права наследодателя на отыскиваемые истцом объекты недвижимости (л.д. 21).
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из изложенного, по мнению суда, следует, что находящийся в споре земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали Д** на законных основаниях, и должны входить в состав наследственного имущества оставшегося после ее смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истица приняла в установленном законом порядке и срок часть наследства после смерти наследодателя, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, других наследников не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т** удовлетворить.
Признать за Т** **** право собственности на земельный участок с кадастровым номером №** площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: *******, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, а также право собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер 891-7 общей площадью 48,7 кв.м., с пристройкой (а), сараем (Г) площадью 24,7 кв.м., 1910 года постройки (со слов), расположенный по адресу: *******
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Романова В.П.
Решение суда в окончательной форме постановлено 5 февраля 2014 года.
Судья Романова В.П.
