Определение от 04 августа 2014 года №2-246/2014

    Дело №2-246/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Нижний Ломов                                                 04 августа 2014 года
 
    Нижнеломовский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Мананниковой В.Н.,
 
    при секретаре Поляковой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акмашевой В.П. к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о возложении обязанности выдать и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, предоставить вновь сформированный земельный участок в аренду,
 
У с т а н о в и л :
 
    Акмашева В.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о возложении обязанности выдать и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, предоставить вновь сформированный земельный участок в аренду, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое здание (овощехранилище) общей площадью <данные изъяты> кв. метра, находящееся по <адрес>. Данное здание расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию г. Нижний Ломов Пензенской области. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию г. Нижний Ломов с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, на котором находится указанный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв. метров (так как в договоре купли-продажи указанного нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв. метров) либо меньшей площадью, так как предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с п. 3 ст. 33 ЗК РФ, исходя из утверждённых в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым № его площадь составляет <данные изъяты> кв. метра. Несоответствие данных о площади земельного участка в договоре аренды и в кадастровом паспорте земельного участка может быть истолковано как отсутствие данных, позволяющих определённо установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. С учётом изложенного, администрация г. Нижний Ломов посчитала, что может заключить с Акмашевой В.П. договор аренды земельного участка с кадастровым №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв. метра. В связи с этим Акмашева В.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с просьбой о формировании земельного участка и предоставлении в аренду сформированного земельного участка (общей площадью <данные изъяты> кв. метров), на котором находится принадлежащий истцу на праве собственности объект недвижимости. Однако, ответчиком был дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ здание овощехранилища располагалось на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащем муниципальному образованию г. Нижний Ломов (при этом из ответа ответчика не понятно между кем был заключен данный договор купли-продажи). Администрация г. Нижний Ломов своего согласия на уменьшение земельного участка, раздел, выдел не давала, то есть до приобретения истцом права собственности прежние собственники пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> кв. метра. Истец расценивает указанные ответы ответчика как бездействие администрации г. Нижний Ломов в предоставлении ему земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров в аренду под нежилым помещением, находящимся по вышеуказанному адресу, и считает их необоснованными. Истец считает, что собственник земельного участка (администрация г. Нижний Ломов) должен предоставить земельный участок в том объёме, в каком он находился в пользовании у прежнего собственника здания. При этом для заключения договора аренды в данном случае необходимо сформировать земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров и поставить его на кадастровый учёт. На основании п. 7 ст. 36 ЗК РФ просит администрацию г. Нижний Ломов утвердить и выдать истцу схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и предоставить вновь сформированный земельный участок по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в аренду.
 
    Истец Акмашева В.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Акмашевой В.П. - Власова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и представитель ответчика администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области Медведева С.Л., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, по взаимной договорённости решили окончить настоящее гражданское дело мировым соглашением со следующими условиями: ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ утвердить и выдать истцу Акмашевой В.П. схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по <адрес> при этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства; после обеспечения за свой счёт истцом Акмашевой В.П. выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ, осуществлении государственного кадастрового учёта указанного земельного участка в порядке, установленном Федеральном законом «О государственном кадастре недвижимости» и в двухнедельный срок со дня представления истцом кадастрового паспорта земельного участка ответчик администрация г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области принимает решение о предоставлении этого земельного участка истца Акмашевой В.П. в аренду, и направляет копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка; истец Акмашева В.П. полностью отказывается от заявленных исковых требований о возложении на администрацию г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области обязанности по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и предоставлении вновь сформированного земельного участка по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в аренду; судебные расходы в виде оплаты за юридическую помощь в размере <данные изъяты> рублей (в размере 50% от <данные изъяты> рублей), понесённые истцом Акмашевой В.П., возлагаются на ответчика администрацию г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области.
 
    Заявление о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения с условиями мирового соглашения подано также в письменной форме.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
 
    Заявление о заключении мирового соглашения в соответствии со ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела; условия мирового соглашения также занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
 
    В силу ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Представителю истца Акмашевой В.П. - Власовой С.В. и представителю ответчика администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, имеются основания для его утверждения судом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
О п р е д е л и л :
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Акмашевой В.П. - Власовой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и представителем ответчика администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области Медведевой С.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому:
 
    - администрация г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ утвердить и выдать истцу Акмашевой В.П. схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории по <адрес> при этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;
 
    - после обеспечения за свой счёт Акмашевой В.П. выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ, осуществлении государственного кадастрового учёта указанного земельного участка в порядке, установленном Федеральном законом «О государственном кадастре недвижимости», и в двухнедельный срок со дня представления Акмашевой В.П. кадастрового паспорта земельного участка администрация г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области принимает решение о предоставлении этого земельного участка Акмашевой В.П. в аренду, и направляет копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;
 
    - истец Акмашева В.П. полностью отказывается от заявленных исковых требований о возложении на администрацию г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области обязанности по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, и предоставлении вновь сформированного земельного участка по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в аренду;
 
    - судебные расходы в виде оплаты за юридическую помощь в размере <данные изъяты> рублей, понесённые Акмашевой В.П., возложить на администрацию г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области.
 
    Производство по делу по иску Акмашевой В.П. к администрации г. Нижний Ломов Пензенской области о возложении обязанности выдать и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане, предоставить вновь сформированный земельный участок в аренду прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в течение 15 дней.
 
    Судья                                                         В.Н. Мананникова