Дата принятия: 04 июля 2013г.
Номер документа: 2-246/2013
Дело № 2-246/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Чарышское 04 июля 2013 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дильмана В.В.,
при секретаре Сысковой М.Д.,
с участием истицы Штерц Н.Н. и ответчика Ключевского Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штерц Н.Н. к Ключевскому Н.В. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения её в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении её из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Штерц Н.Н. обратилась в суд с иском к Ключевскому Н.В. о признании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения её в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении её из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., ул. ... Обосновав заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между совхозом «Березовский» с одной стороны и Ключевским Н.В. с другой стороны, в собственность семьи Ключевских, состоящей из четырех человек: самого Ключевского Н.В., его супруги Н., дочерей Ключевской (в браке - Штерц) Н.Н. и Т., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ... район, с. ... в настоящее время имеющая адрес: село ..., ул. ... Заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения подано Ключевским Н.В.. Она на момент приватизации находилась в несовершеннолетнем возрасте, не изъявляла желания на участие в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращалась и такое заявление не подписывала. В настоящее время она имеет возможность улучшить свои жилищные условия, однако сведения о её участии в приватизации препятствуют осуществлению её прав.
Истица Штерц Н.Н. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Ключевский Н.В. иск признал в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно. 20 июня 2013 года направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между совхозом «Березовский» Чарышского района Алтайского края с одной стороны и Ключевским Н.В. с другой стороны, в собственность семьи Ключевских, состоящей из четырех человек: самого Ключевского Н.В., его супруги Н., дочерей Ключевской (в браке - Штерц) Н.Н., Т., была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ... район, с. ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., ул. ... Данный факт подтверждается: копией договора от *** 1993 года; копией регистрационного удостоверения № выданного Чарышским бюро технической инвентаризации ***; справкой Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края от 22 мая 2013 года № 130 о составе семьи Ключевских по состоянию на *** 1993 года; справкой Администрации Березовского сельсовета об изменении адреса указанного жилого помещения; справкой о заключении брака между Ш. и Ключевской Н.Н. № от ***
Согласно вышеуказанной справке о заключении брака Ключевской Н.Н., присвоена фамилия Штерц.
Из копии паспорта истицы следует, что Ключевская (в браке Штерц) Н.Н. родились ***.
То есть, на момент приватизации указанного жилого помещения Ключевской (в браке Штерц) Н.Н. исполнилось 8 лет, и в её интересах выступали родители Ключевский Н.В. и Н.
Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего члена семьи Ключевских в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истицы на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает её этого права, в связи с чем, её исковые требования подлежат удовлетворению.
Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку оно основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При подаче иска Штерц Н.Н. была уплачена государственная пошлина по 400 рублей, что подтверждается банковским чеком. На основании ст. 98 ГПК РФ, в её пользу с ответчика Ключевского Н.В. подлежат взысканию названные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Штерц Н.Н. удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между совхозом «Березовский» Чарышского района Алтайского края и Ключевским Н.В., недействительным в части включения: Штеруц (до брака - Ключевская) Н.Н., родившейся *** в с. ... района, ... края в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., ул. ...
Исключить Штерц (до брака - Ключевская) Н.Н., родившуюся *** в с. ... района, ... края из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., ул. ...
Взыскать с Ключевского Н.В. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Штерц Н.Н. 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
