Решение от 27 января 2014 года №2-246/14г.

    Дело № 2-246/14 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 января 2014 года г.Ярославль
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,
 
    при секретаре Бесчастной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.В. к администрации Заволжского сельского поселения, СПК (колхоз) «Революция», ИФНС РФ № 7 по Ярославской области, ТУ ФАУГИ по Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
    установил:
 
    Петрова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Заволжского сельского поселения, СПК (колхоз) «Революция», ИФНС РФ № 7 по Ярославской области, ТУ ФАУГИ по Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>
 
    Мотивирует свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она с семьей: <данные изъяты> Петровым В.Г., <данные изъяты> Петровым А.В., <данные изъяты> Петровой Ю.В. зарегистрирована и проживает в <адрес>. Ей, как работнику СПК (колхоз) «Революция» данный дом и прилегающий к нему земельный участок был предоставлен указанной организацией для проживания без ограничения каким-либо сроком, то есть постоянно. Никаких договоров по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось. До ДД.ММ.ГГГГ она вносила плату за указанное жилье в совхоз. С ДД.ММ.ГГГГ плата за жилье перестала начисляться, совхоз никакого участия в ремонте и содержании дома не принимал. За период проживания она и ее семья за счет собственных средств и своими силами произвела углубление фундамента дома, сняла и поменяла в доме полы, разобрала печное отопление, отремонтировала паровое отопление, установила газовый котел, утеплила стены дома изнутри, оштукатурила их и оклеила, установила электричество, канализацию, пристроила крыльцо, веранду, котельную, произвела иные ремонтные работы.
 
    В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом она лишена права зарегистрировать свои права в установленном законом порядке.
 
    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение является ее постоянным и единственным местом жительства. С ДД.ММ.ГГГГ она с семьей открыто и непрерывно используют спорный дом для проживания, за указанный период никто не высказывал претензий по поводу их проживания в указанном доме и не заявлял прав на него.Третьи лица Петров В.Г., Петров А.В. и Петрова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные пояснениям истца. Отказались от прав на спорное жилое помещения, полагая, что единственным собственником его должна быть истец Петрова Т.В..
 
    Представители ответчиков: администрации Заволжского сельского поселения, СПК (колхоз) «Революция», ИФНС РФ № 7 по Ярославской области, ТУ ФАУГИ по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Так как с ДД.ММ.ГГГГ совхоз перестал начислять истцу плату за жилищный наем дома, не осуществлял никаких мер по содержанию дома и поддержанию его исправного технического состояния, а также не интересовался судьбой данного дома, с этого периода истец владеет спорным домом открыто и непрерывно, как своим собственным. С указанного периода и по настоящее время истец самостоятельно заботиться о данном доме, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, несет иные расходы по содержанию дома, осуществляет перепланировку, возводит на земельном участке необходимые подсобные постройки, т.е. осуществляет все полномочия фактического собственника дома.
 
    Данных о том, что спорное жилое помещение находится на балансе, либо принадлежит иному собственнику, у суда не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 195-199, 237 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Петровой Т.В. удовлетворить.
 
    Признать за Петровой Т.В. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья     Н.Л. Кропотова