Решение от 13 мая 2014 года №2-246/14

РЕШЕНИЕ № 2-246/14
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года г. Сельцо
 
    Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бурчака С.А.,
 
    с участием представителя истца - помощника
 
    прокурора г.Сельцо Брянской области Дубинской А.Г.,
 
    при секретаре Нестеровой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Сельцо Брянской области в интересах Фроленковой В.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области о признании незаконными действий,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор г.Сельцо Брянской области обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области (далее ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо) в интересах Фроленковой В.И., ссылаясь на то, что в ходе проверки жилищного законодательства в части оплаты коммунальных услуг по обращению Фроленковой В.И. было установлено, что ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо произвел зачет суммы корректировки за тепло (после окончания отопительного периода ДД.ММ.ГГГГ.) в счет задолженности Фроленковой В.И.по статье текущий ремонт и содержание общего имущества.
 
    Ссылаясь на то, что Фроленкова В.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, задолженности по статье содержание и ремонт жилого помещения перед ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо не имеет, прокурор г. Сельцо Брянской области просит признать действия ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения незаконными, взыскать в пользу Фроленковой В.И. сумму, полученную в результате корректировки размера платы за отопление в размере 225 рублей 55 коп.
 
    В судебном заседании помощник прокурора г.Сельцо Брянской области Дубинская А.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области, Фроленкова В.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток; в адрес суда поступило заявление представителя ответчика ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на то, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Таким образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Выслушав помощника прокурора г.Сельцо Брянской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что по факту обращения Фроленковой В.И. в прокуратуру г.Сельцо Брянской области проведена проверка жилищного законодательства в части оплаты коммунальных услуг. В ходе проведенной проверки установлено, что Фроленковой В.И. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>
 
    Согласно письму ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-и в ДД.ММ.ГГГГ года сумма корректировки по статье «Отопление» по адресу: <адрес>, составила 225 рублей 55 коп.
 
    Согласно п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
 
    Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области от 28.08.2012г. № 28/2-нт «О порядке расчета платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирных домов и жилых домов для граждан, проживающих на территории Брянской области», реализовано полномочие, предоставленное органам государственной власти субъектов Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012г. № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
 
    В соответствии с указанным Постановлением порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирных домов осуществляется на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
 
    Таким образом, плата за отопление взимается согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.
 
    Пунктом 27 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом «г» пункта 20, подпунктом «б» пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.
 
    Таким образом судом установлено, что в нарушение действующего законодательства ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области величину, полученную в результате корректировки размера платы за отопление включило не в статью отопление, а в одностороннем порядке без согласия собственника жилого помещения Фроленковой В.И. направило на погашение задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, не учитывая то, что Фроленкова В.И. задолженности по указанной статье перед ООО «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области не имеет.
 
    С учетом изложенных обстоятельств и норм материального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что иск прокурора г. Сельцо Брянской области в интересах Фроленковой В.И. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление прокурора г.Сельцо Брянской области в интересах Фроленковой В.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области о признании незаконными действий - удовлетворить.
 
    Признать действия Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области по включению суммы, полученной в результате корректировки размера платы за отопление (после окончания отопительного периода 2011г.-2012г.) в счет задолженности по статье текущий ремонт и содержание жилого помещения, незаконными.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» г.Сельцо Брянской области в пользу Фроленковой В.И. сумму, полученную в результате корректировки размера платы за отопление, в размере 225 рублей 55 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А. Бурчак