Дата принятия: 09 июля 2013г.
Номер документа: 2-246/13
Дело № 2-246/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2013 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Терещенко О.И.,
при секретаре Шелевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/13 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Шавочкину Н. Ф., Шавочкиной Н. А., Рудик Е. Н., Мамедовой В. Д., Майоровой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Шавочкину Н.Ф., Шавочкиной Н.А., Рудик Е.Н., Мамедовой В.Д., Майоровой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 132479 рублей 50 копеек.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 132479 рублей 50 копеек. Просит суд взыскать с Шавочкина Н.Ф., Шавочкиной Н.А., Рудик Е.Н., Мамедовой В.Д., Майоровой Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 132479 рублей 50 копеек.
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> представитель истца Васильев Г.А., действовавший на основании доверенности, изменил исковые требования и просил взыскать с Шавочкина Н.Ф., Шавочкиной Н.А., Рудик Е.Н., Мамедовой В.Д., Майоровой Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в размере 149955 рублей 89 копеек.
В судебное заседание представитель истца МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ», будучи надлежащим образом извещенным судом о месте и времени слушания дела, о чём имеется расписка, не явился, представил в суд заявление об уменьшении размера задолженности подлежащей взысканию в связи с частичным погашением долга и перерасчетом по статьям «водоснабжение» и «водоотведение». В заявлении просил взыскать в солидарном порядке с Шавочкина Н.Ф., Шавочкиной Н.А., Рудик Е.Н., Мамедовой В.Д., Майоровой Т.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 30057 рублей 79 копеек, а также ходатайствовал об отложении слушания дела, при этом не представил доказательства подтверждающие уважительность причины неявки.
Ответчики Шавочкин Н.Ф., Шавочкина Н.А., Рудик Е.Н., Мамедова В.Д., Майорова Т.Н., будучи надлежащим образом извещенными судом о месте и времени слушания дела по указанному в иске адресу, о чём имеются заказные письма, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили. Копию искового заявления ответчики получили <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, возражений суду не представили.
В соответствии со статьё 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу договора на управления жилищным фондом от 01 июля 2010 года, действие которого пролонгировано дополнительным соглашением № 1 от 19 декабря 2012 года, заключенному между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО "Макаровский городской округ" (далее по тексту КУМС), КУМС передает, а МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" принимает муниципальный жилищный фонд для управления им с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг. В силу пункта 2.1.11 МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" обращается в суды с исками о взыскании с собственников, нанимателей и членов их семей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договоры между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и МУП "Строитель", ООО "Универсал-1", ООО "Универсал-3" подтверждают наличие отношений между юридическими лицами на предоставление перечисленными организациями услуг по ремонту и содержанию жилья, а также жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) потребителю - ответчику, а также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда КУМС МО «Макаровский городской округ» за взысканием задолженности по оплате за поставленные услуги.
Поквартирная карточка, справка отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Сахалинской области в Макаровском районе, адресная справка УФМС России по Сахалинской области подтверждают, что в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в городе Макарове зарегистрированы ответчики.
Из расширенной выписки лицевого счета, расчета, следует, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова включает в себя капитальный ремонт, содержание жилья, водоснабжение, водоотведение холодной воды, отопление, управление жилищным фондом, исходя из количества зарегистрированных лиц.
Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).
Из справки-расчета задолженности по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова видно, что ответчики оплату за ЖКУ вносили не в полном объёме, в результате чего на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность с учетом частичного её погашения в размере 30057 рублей 79 копеек.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2011-2013 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", распоряжениями главы муниципального образования "Макаровский район" и решениями Макаровского районного Собрания и Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ в виде водоотведения, водоснабжения, содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.
При таких обстоятельствах, исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчика.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Шавочкину Н. Ф., Шавочкиной Н. А., Рудик Е. Н., Мамедовой В. Д., Майоровой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Шавочкина Н. Ф., Шавочкиной Н. А., Рудик Е. Н., Мамедовой В. Д., Майоровой Т. Н. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30057 (тридцать тысяч пятьдесят семь) рублей 79 (семьдесят девять) копеек.
Взыскать с Шавочкина Н. Ф. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 776 (семьсот семьдесят шесть) рублей 62 (шестьдесят две) копейки.
Взыскать с Шавочкиной Н. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 776 (семьсот семьдесят шесть) рублей 62 (шестьдесят две) копейки.
Взыскать с Рудик Е. Н. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 776 (семьсот семьдесят шесть) рублей 62 (шестьдесят две) копейки.
Взыскать с Мамедовой В. Д. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 776 (семьсот семьдесят шесть) рублей 62 (шестьдесят две) копейки.
Взыскать с Майоровой Т. Н. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 776 (семьсот семьдесят шесть) рублей 62 (шестьдесят две) копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Терещенко О.И.
В окончательной форме решение принято судом 11 июля 2013 года.
Председательствующий: Терещенко О.И.
