Решение от 06 июня 2013 года №2-246/13

    Мотивированное решение вынесено 22.04.2013г. Дело № 2-246/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 марта 2013 г. г. Углич
 
    Угличский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Долгощиновой О.В. единолично,
 
    при секретаре Седовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева В.В. к Кийко А.В., УК «Северного жилого региона», ООО «Яррегионгаз» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л :
 
    Медведев В.В., его супруга Медведева Л.И. и сын Кийко А.В. являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры <АДРЕС>1, где они также зарегистрированы по месту проживания.
 
    Медведев В.В. обратился в суд с иском к Кийко А.В. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, указывая, что фактически в квартире проживает только сам истец с женой. Кийко А.В. имеет свою семью и живет в <АДРЕС>2. Платежи за квартиру по месту регистрации он в последнее время не производит, хотя они начисляются с учетом проживания в квартире троих человек. Их оплата ставит истца и его супругу в тяжёлое материальное положение, так как они являются пенсионерами. Считает, что ответчик должен нести расходы по содержанию квартиры согласно своей доле в праве собственности на нее в размере 1/3, в то время как доля расходов истца и его супруги составит - 2/3. Исходя из этого, просит установить порядок оформления платёжных документов по оплате жилья и коммунальных услуг соответственно указанным долям.
 
    Позднее Медведев В.В. исковые требования уточнил, просил обязать УК "Северного жилого района" оформлять два платёжных документа: на имя Кийко А.В. начислять плату за содержание и ремонт жилья, отопление из расчёта общей площади квартиры <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., а коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, вывозу бытовых отходов из расчёта проживающих - 1 человек, а Медведеву В.В. начислять плату за содержание и ремонт жилья, отопление также из расчёта <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., а коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, вывозу бытовых отходов из расчёта проживающих - 2 человек. Также просил установить порядок оплаты за снабжение газом, начисляемой в отношении занимаемой квартиры, также обязав ООО «Яррегионгаз» оформлять два платёжных поручения (квитанции) на имя Кийко А.В. – на 1 человека и на имя Медведева В.В. – на 2-ух человек.
 
    В судебном заседании истец Медведев В.В. от требований в части порядка начисления платы за газ отказался, в остальном свои уточнённые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске. Отказ от иска в части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение.
 
    Ответчик Кийко А.В. уточнённые исковые требования признал, согласился с тем, чтобы расчёт указанных истцом платежей производился на него отдельно. Последствия признания иска согласно ч.3 ст.173 УК РФ ему разъяснены и понятны.
 
    Ответчик ООО "Управляющая компания северного жилого района" просили рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не представило.
 
    Представитель ООО «Яррегионгаз» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела данное лицо извещено надлежащим образом. В письменном возражении на иск указало, что ответчик Кийко А.В. имеет временную регистрацию по другому адресу, члены его семьи уже неоднократно обращались в ООО «Яррегионгаз», в связи с чем истцу был сделан перерасчет начисления за природный газ на двух человек.
 
    Третье лицо Медведева Л.И. с исковыми требованиями согласна.
 
    Заслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей за общее имущество, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при отсутствии согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Установлено, что Медведев В.В., Медведева Л.И. и Кийко А.В. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) владеют однокомнатной квартирой, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенной по адресу: <АДРЕС>1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>
 
    Таким образом, Медведев В.В. как долевой собственник квартиры по указанному адресу вправе заключить с УК «Северного жилого района» г. Углича отдельный договор на оплату коммунальных услуг, и выдачу ему соответствующего платёжного документа.
 
    Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Медведева В.В. удовлетворить.
 
    Установить порядок оплаты коммунальных услуг, начисляемых за квартиру, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв., расположенную по адресу: <АДРЕС>1, согласно которому оформлять собственникам квартиры два отдельных платёжных документа:
 
    - на имя Медведева В.В. производить начисление платы за содержание и ремонт жилья и отопление из расчёта 2/3 доли в праве общей долевой собственности (на <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. общей площади), а за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и вывозу бытовых отходов из расчёта проживающих – 2 (двух) человек,
 
    -на имя Кийко А.В. производить начисление платы за содержание и ремонт жилья и отопление из расчёта 1/3 доли в праве общей долевой собственности (на <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. общей площади), а за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и вывозу бытовых отходов на 1 (одного) человека.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья О.В. Долгощинова