Решение от 16 мая 2013 года №2-246/13

                                                                                          Дело №2-246/13
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Верхний Услон                                                                    16 мая 2013 года
 
    Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,
 
    при секретаре Батмановой Т.В..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения к Егоровой ФИО8 о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма,
 
                                                            у с т а н о в и л:
 
    Исполком Верхнеуслонского сельского поселения обратился в суд с исковым заявлением к Егоровой Г.Р. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что в <адрес> зарегистрирована Егорова Г.Р., которая с 2007 года фактически не проживает, имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. По месту регистрации Егоровой фактически проживает ФИО6, с которой 20 марта 2012 года заключен договор поднайма и которая оплачивает коммунальные платежи. Егорова Г.Р. проживает со своей семьей в <адрес>, своих вещей в квартире по месту регистрации не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит. Истец считает, что ответчик утратила право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем истец просит признать ответчика Егорову Г.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, иск увеличил, просил также расторгнуть договор социального найма между истцом и ответчиком.
 
    Ответчик в суд не явилась, о слушании дела извещена, о чем имеется подпись в справочном листе дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
 
    Третье лицо - ФИО4 иск поддержал, указав, что Егорова Г.Р. является собственником 1/2 доли жилого дома в <адрес>.
 
    Третье лицо - ФИО6 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, третьих лиц, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Установлено, что жилой <адрес> находится в муниципальной собственности Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, о чем свидетельствует акт приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно письму ОУФМС России по РТ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Егорова ФИО9 зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    06 октября 2008 года между Исполкомом Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ и Егоровой Г.Р. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым Исполком предоставил ответчику и членам ее семьи во владение и пользование для проживании в нем изолированное жилое помещение по адресу <адрес>.
 
    Согласно данным Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ, Егорова Г.Р. зарегистрирована по адресу <адрес>, но фактически по месту регистрации не проживает. Об этом также свидетельствует акт отсутствия гражданина по месту регистрации от 22 января 2013 года.
 
    Как видно из материалов дела, Егорова Г.Р. 08 декабря 2011 года купила часть жилого дома и земельного участка в <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием кредитных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В предварительном судебном заседании Егорова Г.Р. не отрицала, что купила жилье в пос. Октябрьский и там проживает со своей семьей.
 
    Учитывая, что ответчик выехала из нанимаемой квартиры на постоянное место жительства в другое место - принадлежащее ей на праве собственное жилое помещение в п.Октябрьский, суд приходит к выводу, что регистрация Егоровой Г.Р. по указанному адресу фактически является формальной, никак не влияет на объем ее прав и свобод, не препятствует реализации ее прав, в связи с чем иск Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Исполкома Верхнеуслонского сельского поселения к Егоровой ФИО11 удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Исполкомом Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ и Егоровой ФИО12
 
    Признать Егорову ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Председательствующий:                                     О.М.Тюфтина