Решение от 07 июля 2014 года №2-245/2014

Дело № 2-245/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
07 июля 2014 года село Старое Дрожжаное
 
    Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,
 
    при секретаре Мискиной Т.Н.,
 
    с участием представителей истца Сабитова М.Н., Насретдинова Н.А.,
 
    представителей ответчиков: Аюпова И.И., Ханзяровой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной мусульманской религиозной организации – Приход <данные изъяты> Дрожжановского Мухтасибата Духовного управления мусульман Республики Татарстан (далее – Приход <данные изъяты>) к Исполнительному комитету Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района РТ, налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № 8 по РТ, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ о признании права собственности на здание мечети и земельный участок и обязании ответчика поставить на государственный кадастровый учет здания мечети,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Приход <данные изъяты> обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Дрожжановского муниципального района РТ, налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № 8 по РТ, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ и, с учетом уточненных требований, просит признать за ним право собственности на здание мечети и земельный участок, расположенные на земельном участке с кадастровым <адрес> по адресу: <адрес>., и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ поставить на государственный кадастровый учет указанное здание мечети.
 
    В обоснование своих требований истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ на месте старой мечети было простроено новое здание мечети, которое было создано за счет собственных средств, пожертвованное гражданами и организациями в целях благотворительности. Здание мечети расположено в <адрес>. С момента строительства местная мусульманская религиозная организация добросовестно, как своим имуществом, пользовался указанным зданием мечети и содержала его. Здание мечети ни на ком не зарегистрировано, арестов и запрещений не имеет. Спор о праве собственности на здание мечети отсутствует. В архивном фонде никаких документов относительно строительства мечети не имеется. Отдел Росреестра отказал им в государственной регистрации мечети и земельного участка из-за отсутствия документов.
 
    В судебном заседании представители истца Сабитов М.Н. и Насретдинов М.А. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении. Дополнительных доводов в обоснование своих требований суду не представили.
 
    Представитель ответчика Аюпов И.И. иск в суде признал. Он пояснил, что истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на том основании, что не были представлены как технические, так и правоустанавливающие документы на здание мечети.
 
    Представитель ответчика Ханзярова Э.Р. иск в суде не признала.
 
    Представители истцов – Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района РТ и налоговой инспекции МРИ ФНС РФ № 8 по РТ и в суд не явились. Извещения о месте и времени рассмотрения дела направлены. Просят рассмотреть дело без их участия, возражений по поводу заявленных требований не имеют.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных ответчиков.
 
    Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что здание мечети, расположенное в <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств, пожертвованных гражданами и организациями в целях благотворительности. Здание имеет общую площадь 214,72 кв.м. и находится на земельном участке общей площадью 848,34 кв.м. с кадастровым №. Здание мечети принадлежит местной мусульманской религиозной организации, которая с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется указанным зданием.
 
    Изложенные выше обстоятельства подтверждаются представленными в суд документами, а также объяснениями сторон и показаниями свидетелей.
 
    Как следует из представленных документов, мусульманская религиозная организация – Приход <данные изъяты> Дрожжановского мухтасибата духовного управления мусульман Республики Татарстан поставлен на учет в соответствии с Налоговым кодексом РФ ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, мусульманская религиозная организация – Приход <данные изъяты> Дрожжановского мухтасибата духовного управления мусульман Республики Татарстан зарегистрирован в Государственной Регистрационной Палате при Министерстве Юстиции Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. Запись внесена ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке председателя Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан, Сабитов М.Н. избран имам-хатыйбом местной мусульманской религиозной организации – Приход <данные изъяты> Дрожжановского мухтасибата Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан.
 
    Как следует из справки исполнительного комитета Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского района РТ, на земельном участке с кадастровым № площадью 848,34 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ на месте старой мечети было построено новое здание мечети, которое действует и в настоящее время.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ, когда строили новую мечеть, он работал председателем сельского совета. На пожертвования граждан, с помощью организаций, построили новую мечеть. Мечеть была построена на месте старой, по тому же адресу: <адрес>. Мечеть действует и по сегодняшний день.
 
    Свидетель ФИО2 суду пояснила, что мечеть была построена в ДД.ММ.ГГГГ, она в то время работала кассиром в Дрожжановской РО СХТ. Мечеть построили на пожертвования граждан, при помощи организаций, помощь оказывала Дрожжановская РО СХТ. Мечеть была построена на месте старой мечети по адресу: <адрес>. Земельный участок ранее пустовал.
 
    Согласно распоряжению руководителя исполнительного комитета Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского района РТ адрес земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, изменился на адрес: <адрес>.
 
    В настоящее время мечеть <данные изъяты> имеет свой Устав, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Итак, судом установлено, что местная мусульманская религиозная организация с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным зданием мечети, расположенным в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со ст. 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за местной мусульманской религиозной организацией – Приход <данные изъяты> Дрожжановского Мухтасибата Духовного управления мусульман Республики Татарстан право собственности на здание мечети и земельный участок, расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ поставить на государственный кадастровый учет здание мечети, расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия через районный суд.
 
Председательствующий: М.А.Яфизов.