Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-245/2014
Дело № 2-245/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2014 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Поздеевой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фитисовой Ольги Михайловны, Фитисова Александра Юрьевича, Фитисовой Татьяны Александровны, Фитисова Александра Александровича к администрации Казановского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на земельный участок за Фитисовым А.Ю.,
УСТАНОВИЛ:
Фитисова О.М., Фитисов А.Ю., Фитисова Т.А., Фитисов А.А. обратились с иском к администрации Казановского сельского поселения, просят признать право общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, а также признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. по указанному адресу за ФИО1
В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Казановского сельского совета истцам - Фитисовой О.М., ФИО15 A.IO., Фитисовой Т.А., Фитисову А.А. была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации под инвентарным номером № согласно которому ТОО «Казановское» в лице директора ФИО8 передало Фитисовой О.М., Фитисову А.Ю., Фитисовой Т.А., Фитисову А.А. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. пер. Школьный, <адрес>. Вышеуказанный договор имеет множество исправлений и дописок, что не позволяет истцам оформить право собственности на квартиру. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, вышеуказанная квартира имеет общую площадь 94 (девяносто четыре) кв.м.
На земельный участок, в пределах которого расположена квартира, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» выдан кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. согласно которому данный земельный участок имеет площадь <данные изъяты>.. кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит Фитисову Александру Юрьевичу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. С целью оформления права собственности истцы обратились в Варненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картограф и
по <адрес>, однако в регистрации права собственности нам отказали по причине отсутствия у них права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
В судебное заседание истцы Фитисова О.М., Фитисов А.Ю., Фитисова Т.А., Фитисов А.А. не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, уточнили заявленные исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, по ? доли в праве за каждым, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика администрации Казановского сельского поселения в судебное заседания не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, указанное лицо о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Фитисовой О.М., ФИО1, Фитисовой Т.А., ФИО2 не возражала.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования Фитисовой О.М., ФИО1, Фитисовой Т.А., ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1-3 ст. 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа со служебными, хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана в общую собственность квартира по пер. Школьный <адрес> (л.д.13). Указанный договор был зарегистрирован в Варненском БТИ под номером 884. Однако в регистрации права собственности в регистрирующем органе истцам было отказано в связи с многочисленными неоговоренными исправлениями, имеющимися в договоре.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения квартира имеет общую площадь 94 кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер № (л.д.15).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Казановского сельсовета земельный участок, на котором расположена квартира по пер. Школьный <адрес>, был передан в собственность Фитисову А.Ю. (л.д.22), о чем выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.20). В указанном свидетельстве также имеются неоговоренные исправления фамилии правообладателя.
Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок по пер. Школьный <адрес> принадлежит на праве собственности Фитисову А.Ю. (л.д.21).
Согласно кадастрового паспорта земельный участок имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Фитисов А.Ю.
До настоящего времени согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.34-37) право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Школьный <адрес>, не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что, несмотря на наличие правоустанавливающих документов, истцы настаивали на удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу, что Фитисова О.М., Фитисов А.Ю., Фитисова Т.А., Фитисов А.А. приобрели право общей долевой собственности на квартиру по <адрес> <адрес>, доля в праве каждого составляет ?, Фитисов А.Ю. приобрел право собственности на земельный участок по <адрес> <адрес> в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фитисовой Ольги Михайловны, ФИО1, Фитисовой Татьяны Александровны, ФИО2 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности, по ? доле в праве за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за Фитисовой Ольгой Михайловной, ФИО1, Фитисовой Татьяной Александровной, ФИО2.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Ю.А. Поздеева
Копия верна.
Председательствующий: Ю.А. Поздеева
Решение вступило в законную силу 20 мая 2014 года.
Председательствующий: Ю.А. Поздеева
Секретарь суда: Е.В.Абдулова
