Дата принятия: 17 сентября 2013г.
Номер документа: 2-245/2013г.
Дело № 2-245/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец 17 сентября 2013 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Крон И.В.,
при секретаре Селезневой О.В.,
с участием истцов - Жукова В.С., Жуковой О.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л., Жуковой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова В. С., Жуковой О. О. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л., Жуковой Д. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. к администрации города Торопец Тверской области о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков В.С., Жукова О.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л. и Жукова Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. обратились в суд с иском к администрации города Торопец Тверской области о признании за ними права долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что Жукову В.С., как работнику завода, и его семье в 1991 году заводом <данные изъяты> был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время в рамках правопреемственности завод переименован в <данные изъяты> , что подтверждается постановлением главы администрации Торопецкого района Тверской области от 27 апреля 1993 года № 115 и от 31 мая 1996 года № 228. При предоставлении вышеуказанного жилья ни ордера, ни каких-либо других документов не выдавалось. Они в указанном доме зарегистрированы и постоянно проживают, осуществляют его ремонт, несут все расходы по содержанию, ведению приусадебного хозяйства на земельном участке, построили надворные постройки. Жилой дом в реестре муниципальной собственности города Торопца и Торопецкого района Тверской области не состоит, не находится на балансе <данные изъяты> . Сведения о зарегистрированных правах на указанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В настоящее время они желают воспользоваться правом на приватизацию жилой площади. Просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях в размере 1/5 доли за каждым.
В судебном заседании истец Жуков В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства и доводы, которые изложены в исковом заявлении, пояснил, что он и его жена Жукова О.О. постоянно проживают с 1991 года по адресу: <адрес>, зарегистрированы на указанной жилой площади с 17 февраля 1993 года, кроме них в доме проживают их дочери Л. и Жукова Д.В., а также внучка А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом им был предоставлен заводом <данные изъяты> , поскольку он работал на заводе. Документы при этом не выдавались. Он и его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной жилой площадью как своей собственной, неоднократно производили ремонт, несут расходы по содержанию дома. Ранее в приватизации жилья он и члены его семьи не участвовали. Просит признать право собственности на данный дом в равных долях за ним, его женой Жуковой О.О., дочерьми Л., Жуковой Д.В. и внучкой А.
Истцы Жукова О.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л., Жукова Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, дали аналогичные показания, просят признать право долевой собственности в равных долях в размере 1/5 доли за каждым.
Ответчик - представитель администрации города Торопец Тверской области в судебное заседание не явился. Представлено заявление с признанием иска.
Третье лицо - представитель Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, по существу заявленных требований инспекция возражений не имеет.
Третье лицо – представитель по доверенности <данные изъяты> Долгова М.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против заявленных исковых требований.
Изучив материалы дела, заслушав истцов, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В судебном заседании установлено, что заводом <данные изъяты> в 1991 года Жукову В.С., как работнику данного предприятия, и членам его семьи был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>.
С момента вселения с 1991 года до 1993 года супруги Жуковы проживали по указанному адресу без регистрации по месту жительства, с 17 февраля 1993 года и по настоящее время в доме зарегистрированы и постоянно проживают, кроме их с 2001 года зарегистрированы и постоянно проживают их дочери Л. и Жукова Д.В. и также с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ их внучка А.
Из справки без номера от 14 февраля 2013 года, выданной главным специалистом администрации города Торопца У. следует, что по адресу: <адрес> действительно зарегистрированы и проживают с 17 февраля 1993 года Жуков В. С. и Жукова О. О., с 02 марта 2001 года Л. и Жукова Д. В., с ДД.ММ.ГГГГ А..
Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал заводу <данные изъяты> Постановлением главы администрации Торопецкого района Тверской области № 115 от 27 апреля 1993 года <данные изъяты> перерегистрировано в <данные изъяты> с деятельностью согласно Уставу.
Справкой № от 11 февраля 2013 года, выданной <данные изъяты> подтверждено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на балансе организации не состоит.
Справкой Главы администрации города Торопца Тверской области Яковлева В.В. № от 01 февраля 2013 года подтверждается, что жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности города Торопца не значится.
В реестре муниципальной собственности Торопецкого района Тверской области объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> также не значится, что подтверждается выпиской из реестра № от 22 января 2013 года, выданной председателем Комитета по управлению имуществом Торопецкого района Тверской области Ф.
Уведомлением № от 24 июля 2012 года, выданным Торопецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, подтверждается, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Справкой № от 30 января 2013 года, выданной руководителем обособленного подразделения в г. Торопце <данные изъяты> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» Я. подтверждено, что сведений до 31 декабря 1999 года о наличии приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за Жуковым В. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жуковой О. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Жуковой Д. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеется.
Факт постоянного и безвыездного проживания истцов по указанному адресу подтверждается свидетельскими показаниями Н. данными в судебном заседании.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004 г., 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ приобрести эти помещения в собственность (ст.2 Закона) на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации.
В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23 августа 1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06 февраля 2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение жилого помещения - дома в собственность. Собственник спорного жилого помещения отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено семье Жуковых для проживания на законных основаниях, при этом Жуков В.С. и его семья зарегистрированы в данном жилом доме и имеют право на проживание, а также имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В связи с отсутствием собственника жилья истцы лишены возможности приобрести дом в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение является основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жукова В. С., Жуковой О. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л., Жуковой Д. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А., удовлетворить в полном объеме.
Признать право долевой собственности за Жуковым В. С., Жуковой О. О., Л., Жуковой Д. В. и А. в равных долях в размере 1/5 доли за каждым на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Крон
