Решение от 06 июня 2013 года №2-245/2013

    Гражданское дело № 2-245/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    пос.Оричи 23 апреля 2013 года
 
    Оричевский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Земцова Н.В.,
 
    при секретаре Шуплецове Д.И.,
 
    с участием истца – Бузмаковой Анны Владимировны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузмаковой Анны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах Б к ООО <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бузмакова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б обратилась в суд с иском к ООО <...> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Свои требования истица мотивирует тем, что 20 ноября 2011 года её мужу – Б.1 ООО «<...> на основании протокола заседания правления агрофирмы № 35, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. 20 апреля 2012 года ООО <...> заключила с её мужем договор найма на указанное жилое помещение, а 20 июня 2012 года было составлено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения, согласно которому в договор были внесена истица и их с Б.1 сын – Б
 
    27 июня 2012 года она обратилась к директору ООО <...> с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, в которой проживают. Директор ООО <...> С., не возражал против приватизации квартиры, однако указал, что передать в собственность её не могут, поскольку она не является собственностью ООО <...> Просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица Бузмакова А.В., поддерживая свои требования, по существу иска дала аналогичные пояснения.
 
    Представитель ответчика – ООО <...> в судебное заседание не явился. Из направленного в суд письменного отзыва следует, что с иском они согласны, просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Третье лицо – Б.1, в судебное заседание не явился, направил в суд нотариальный отказ от участия в приватизации спорной квартиры.
 
    Представители третьих лиц – администрации <...> поселения и Управления <...> по Кировской области в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
 
    Заслушав истицу – Бузмакову А.В., исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из справки ООО «Агрофирма «Коршик», квартира <адрес> построена на государственные средства в 1961 году ( л.д. 20 ).
 
    Из справки ООО «Агрофирма «Коршик» от 30 апреля 2012 года следует, что на основании приказа № 1 от 20 апреля 1960 года на базе бывшего колхоза «Заветы Ильича» 01 апреля 1960 года реорганизован совхоз «Коршикский». На основании Указа президиума Верховного Совета РСФСР от 16 декабря 1972 года совхоз «Коршикский» переименован в племсовхоз Имени 50-летия СССР в декабре 1972 года. На основании Распоряжения администрации Оричевского района № 901 от 28 декабря 1992 года Племсовхоз имени 50-летия СССР реорганизован в племенной сельскохозяйственный кооператив «Коршикский», который решением наблюдательного совета ЗАО «Кировский молочный комбинат» протокол № 4/87/02-04 от 19 декабря 2008 года реорганизован в ООО «Агрофирма «Коршик» ( л.д. 19 ).
 
    Согласно справки ООО «Агрофирма «Коршик» от 28 июня 2012 года <адрес> введён в эксплуатацию в 1961 году и находится на балансе ООО «Агрофирма «Коршик», перешёл с баланса ПСПК «Коршикский», и не является собственностью ООО «Агрофирма «Коршик»
 
( л.д. 18 ).
 
    Как следует из выписки из протокола № 35 заседания правления ООО «Агрофирма «Коршик» от 20 ноября 2011 года, Б.1 предоставлена квартира <адрес> ( л.д. 22 ).
 
    20 апреля 2012 года между ООО «Агрофирма «Коршик» и Б.1 заключен договор найма жилого помещения на квартиру <...>
 
( л.д. 23-24 ).
 
    20 июня 2012 года между ООО «Агрофирма «Коршик» и Б.1 заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения, согласно которому, с согласия нанимателя, с 20 июня 2012 года совместно с нанимателем проживают Бузмакова Анна Владимировна и Б ( л.д. 25 ).
 
    27 июня 2012 года истица Бузмакова А.В. от своего имени и от имени малолетнего сына обратилась к директору ООО «Агрофирма «Коршик» С. с заявлением о приватизации занимаемой квартиры ( л.д. 11 ).
 
    Как следует из письма директора ООО «Агрофирма «Коршик» С. от 28 июня 2012 года, ООО «Агрофирма «Коршик» не возражает приватизации указанной квартиры, но передать её в собственность не может ввиду того, что не является её собственником ( л.д. 12 ).
 
    Согласно справке администрации Коршикского сельского поселения от 29 июня 2012 года дом <адрес> в муниципальной собственности не числится ( л.д. 26 ).
 
    В соответствии с информацией Территориального управления Федерального Агентства по Управлению Федеральным имуществом по Кировской области от 02 июля 2012 года, <адрес> не числится в реестре федерального имущества (л.д.27).
 
    Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 12 февраля 2013 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру <адрес> ( л.д. 28 ).
 
    Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что предоставленная мужу истицы квартира построена в 1961 году по заказу совхоза «Имени 50 лет СССР», являющегося государственным предприятием, на государственные средства.
 
    Спорное жилое помещение предоставлено с соблюдением требований закона. Данное жилое помещение, являвшееся государственным, было фактически передано в полное хозяйственное ведение ООО «Агрофирма «Коршик», которое вправе передать его истцу в порядке приватизации.
 
    Согласно справке администрации Коршикского сельского поселения от 20 июня 2012 года № 58, Бузмакова А.В., <...> года рождения, с момента рождения до 20 апреля 2004 года была зарегистрирована и проживала в квартире <адрес>. С 30 января 2007 года была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с 20 июня 2012 года перерегистрирована в квартире № <...> по данному адресу ( л.д. 17 ).
 
    Как следует из справки администрации Адышевского сельского поселения от 20 июня 2012 года № 417, Бузмакова А.В. с 20 апреля 2004 года по 30 января 2007 года была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ( л.д.16 ).
 
    Из справки администрации Адышевского сельского поселения от 22 июня 2012 года № 423 следует, что Б, <...> года рождения, с 22 мая 2005 года по 29 ноября 2011 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ( л.д. 15 ).
 
    Согласно справке администрации Коршикского сельского поселения от 22 июня 2012 года № 61, Б, <...> года рождения с 01 декабря 2011 года по 20 июня 2012 года был зарегистрирован и проживал в квартире <адрес>. С 20 июня 2012 года он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ( л.д. 14 ).
 
    Квартира, в которой проживают истцы прошла техническую инвентаризацию, имеет технический паспорт ( л.д. 8-10 ).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно справке КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» от 22 июня 2012 года Бузмакова ( Чиркова ) Анна Владимировна и Б не использовали право бесплатной приватизации на территории Оричевского района, Кировской области, владельцами приватизированной квартиры не являются ( л.д. 32 ).
 
    По сообщению Оричевского отдела Управления Росреестра по Кировской области от 12 февраля 2013 года Б недвижимым имуществом на праве собственности не владеет. Бузмакова А.В. имеет в собственности квартиру <адрес>, которая была приобретена ей на основании договора купли-продажи 21 ноября 2006 года ( л.д. 29, 30-31, 33).
 
    Поэтому, по мнению суда, требования истцов о бесплатной передаче им в собственность квартиры являются законными и обоснованными.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Бузмаковой Анной Владимировной, <...> года рождения и Б, <...> года рождения, право собственности в порядке приватизации по ? доле за каждым в общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <...> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер: №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Оричевский районный суд.
 
 
Председательствующий Земцов Н.В.