Решение от 10 июня 2013 года №2-245/2013

    Дело № 2-245/2013         
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    с. Еткуль Челябинской области 10 июня 2013 года
 
        Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Уреневой О.В. при секретаре Бобрик Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревякиной Нины Павловны к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ревякина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Ревякина Н.П. в обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она получила квартиру, работая в ТОО «Каратабанское», расположенную по адресу: <адрес> на семью из трех человек. Какие либо документы о предоставлении этой квартиры ей не были выданы. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени она с семьей проживает в данной квартире. ТОО «Каратабанское» ликвидировано. Данная квартира не является муниципальной собственностью. Ревякина Н.П. желает приватизировать данную квартиру.
 
    Ревякина Н.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в квартире по адресу: <адрес> она со своей семье проживает более <данные изъяты>. Данная квартира была предоставлена ей на условиях социального найма ТОО «Каратабанское». ТОО «Каратабанское» ликвидировано, вышеуказанная квартира на чьем либо балансе не значится, муниципальной собственностью не является. Ревякина Н.П. не может воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры.
 
    Ревякин Е.В., Ревякин В.А. в суд не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены. Согласно их заявлений в суд, они в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принимать участия не желают и не возражают, чтобы данная квартира была предана в собственность в порядке приватизации истцу, просят рассмотреть дело без их участия (л.д. 27,28).
 
    Представители Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д. 24, 26, 36).
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Ревякина Н.П., ее <данные изъяты> Ревякин В.А. и ее <данные изъяты> Ревякина Е.В. проживают в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данную квартиру семья Ревякиных получила от ТОО «Каратабанское» как нуждающиеся в жилье. В данной квартире семья Ревякиных проживает в настоящее время.
 
    Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Ревякиной Н.П. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, занимающие жилое помещение по договору найма имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
 
    Согласно справок администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Ревякина Н.П., Ревякин В.А., Ревякин Е.В (л.д. 15,16).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 23).
 
    Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> не передавалась в муниципальную собственность района, в реестре муниципальной собственности Еткульского муниципального района не значится (л.д. 17).
 
    Согласно копии трудовой книжки, выданной на имя Ревякиной Н.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения ДД.ММ.ГГГГ, Ревякина Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала бригадиром животноводства в ТОО «Каратабанское» (л.д. 11-13).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ревякина Н.П. со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена Ревякиной Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Каратабанское», в отношении данной квартиры у истца и членов ее семьи имеется право пользования на праве социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суд считает, что Ревякина Н.П. как лицо, проживающие в указанной квартире на условиях социального найма на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ имеет право приобрести в собственность эту квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
 
    Кроме того, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой ею и ее семьей по договору найма квартиры, в связи с отсутствием организации, на балансе которой находилась бы спорная квартира. Суд считает необходимым восстановить указанное право Ревякиной Н.П. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения и учитывая, что другие члены ее семьи не желают участвовать в приватизации этой квартиры, признать за ней право собственности на указанную квартиру на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Ревякиной Ниной Павловной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: О.В. Уренева
 
    Мотивированное решение в окончательной форме принято 17 июня 2013
 
    года.
 
    Председательствующий: О.В. Уренева