Решение от 17 апреля 2013 года №2-245/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2013 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульскойx области в составе:
 
    председательствующего Останиной Е.А.
 
    при секретаре Кузнецовой Ю.В.,
 
    с участием
 
    представителя истца - третьего лица Мальковской В.П. по доверенности Якуниной Г.Н.,
 
    истца-третьего лица, представителя истца-третьего лица Комарницкой Т.А. по доверенности Комарницкой Г.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-245/2013 по иску Мальковской В. П. и Мальковского А. Н. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и по иску Комарницкой Г. Т., Комарницкой В. А., Кранчиковой А. Е. и Комарницкой Т. А. к администрации муниципального образования Кимовский район об определении долей в приватизированной квартире, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, признании квартиры частью жилого дома,
 
у с т а н о в и л :
 
    Мальковская В.П. и Мальковский А.Н. обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилых комнат площадями <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они своей семьей проживают в квартире № в доме № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, что является частью жилого дома. Данное жилье было предоставлено мужу Мальковской В.П. – ФИО4, как шахтеру. Впоследствии Кимовское УЖКХ ПО «<данные изъяты>» подарило им жилье по договору от ДД.ММ.ГГГГ, где именуется как <данные изъяты> часть финского жилого дома. После заключения договора он был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Другая часть жилого дома принадлежала УЖКХ ПО «<данные изъяты>». Договор был составлен на них обоих, как членов одной семьи, занимающих свою часть дома (квартиру №). Передача имущества осуществлена давно, так как только они содержат данное жилье и благоустраивают его, правомерность заключения договора дарения сторонами не оспаривается. С момента подписания договора часть дома перешла в их совместную собственность. В другой части дома проживает семья Комарницких, право у которых на часть дома еще не оформлено. В настоящее время возникла необходимость оформления прав на земельный участок, расположенный возле дома. Однако, вскрылись неточности в договоре дарения по площади жилого помещения, так указана площадь всего дома равная <данные изъяты> кв.м, кроме того была подарена <данные изъяты> часть жилого дома. В кадастровом паспорте на квартиру № неправильно указана площадь - указана площадь квартиры №, а не их квартиры №. В регистрационном центре устно разъяснили, что необходимо устранить разночтения, содержащиеся в договоре дарения с технической документацией, уточнить площадь, указать часть жилого дома. Спора по поводу использования данного жилья нет. Они (истцы) считают, что приобрели право собственности на часть жилого дома в равных долях, как члены одной семьи, ведущие общее хозяйство, поскольку приобрели на законных основаниях, о чем свидетельствует договор дарения.
 
    01.04.2013 в адрес Кимовского городского суда Тульской области в рамках данного гражданского дела поступило исковое заявление Комарницкой Г.Т., Комарницкой В.А., Кранчиковой А.Е. и Комарницкой Т.А. в котором они просят определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области за ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комарницкой Г.Т., Комарницкой Т.А., Комарницкой В.А. по <данные изъяты> доле за каждым; признать за Кранчиковой А.Е. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области в порядке наследования за умершей ФИО2; признать за Комарницкой Г.Т. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области в порядке наследования за умершим ФИО3; признать за Комарницкой В.А. право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру № д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области в порядке наследования за умершим ФИО3; признать квартиру № д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащей на праве общей долевой собственности Кранчиковой А.Е. – <данные изъяты> доля в праве, Комарницкой Г.Т. – <данные изъяты> доля в праве, Комарницкой В.А. – <данные изъяты> доля в праве, Комарницкой Т.А. – <данные изъяты> доля в праве.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ квартира № д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области была приватизирована проживающими и зарегистрированными в ней лицами в совместную собственность, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о регистрации права собственности, зарегистрированном в администрации г.Кимовска ДД.ММ.ГГГГ за №. Собственниками квартиры стали: ФИО1 (отец Кранчиковой А.Е., дедушка Комарницкой Г.Т.), ФИО2 (мать Кранчиковой А.Е., бабушка Комарницкой Г.Т.) ФИО3 (муж Комарницкой Г.Т.), Комарницкая Г.Т., Комарницкая Т.А. (дочь Комарницкой Г.Т. и ФИО3), Комарницкая В.А. (дочь Комарницкой Г.Т. и ФИО3). В договоре передачи и свидетельстве о регистрации права собственности общая площадь квартиры указана <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. По данным технического паспорта от февраля ДД.ММ.ГГГГ квартира № имела общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м. По техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, подсобную – <данные изъяты> кв.м. При этом произошла путаница с нумерацией квартир в доме. Фактически семья все время своего проживания занимает квартиру, которая в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ имеет №, а семья Мальковских – квартиру №. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ нумерация квартиры приведена в соответствие с занимаемым ими (истцами) жилым помещением, которое всегда состояло из трех жилых комнат, кухни и коридора. Факт расхождения данных по площади квартиры в свидетельстве о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ препятствует истцам в дальнейшем оформлении наследства и правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Квартира № находится в двухквартирном жилом доме блокированной застройки, имеет отдельный от квартиры № вход, выход на земельный участок, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, то есть фактически является частью жилого дома. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеют отдельные входы, их (истцов) право собственности никем не оспаривается, считают, что они (истцы) являются собственниками части жилого дома. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являлись ФИО2 (супруга) и Кранчикова А.Е. (добрачная фамилия Гаан – дочь), но к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Фактически наследство приняла ФИО2, поскольку была зарегистрирована и проживала по указанному адресу на момент смерти супруга. Кранчикова А.Е. проживала к моменту смерти наследодателя по адресу: <адрес>. К моменту смерти ФИО1 доли в квартире не определялись. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником является Кранчикова (добрачная фамилия Гаан) А.Е., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО5 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются супруга Комарницкая Г.Т. и дочери – Комарницкая В.А. и Комарницкая Т.А. С заявлением о принятии наследства к нотариусу Кимовского нотариального округа ФИО5 обратились Комарницкая Г.Т. и Комарницкая В.А., открыто наследственное дело №. В настоящее время в квартире № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области зарегистрированы по месту проживания Комарницкая Г.Т., Комарницкая В.А. и Комарницкая Т.А., однако фактически проживает одна Комарницкая Г.Т., которая несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, газо- и электроснабжение.
 
    Определением суда от 01.04.2013 исковое заявление Комарницкой Г.Т., Комарницкой В.А., Кранчиковой А.Е. и Комарницкой Т.А. принято к производству Кимовского городского суда и приобщено к материалам гражданского дела №2-245/2013 по иску Мальковской В. П. и Мальковского А. Н. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома.
 
    Истцы-третьи лица Мальковский А.Н. и Мальковская В.П. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, представили в адрес суда письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Свои исковые требования поддерживают, просят удовлетворить их в полном объеме. Не возражают против удовлетворения исковых требований Комарницкой Г.Т., Комарницкой В.А., Кранчиковой А.Е. и Комарницкой Т.А.
 
    Представитель истца-третьего лица Мальковской В.П. по доверенности Якунина Г.Н. в судебном заседании исковые требования Мальковской В.П. и Мальковского А.Н. поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований. Не возражала против удовлетворения исковых требований Комарницкой Г.Т., Комарницкой В.А., Кранчиковой А.Е. и Комарницкой Т.А. Дополнительно пояснила, что семья Мальковских фактически проживает в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что согласно технической документации соответствует кв.№ д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области.
 
    Истец-третье лицо, представитель истца-третьего лица Комарницкой Т.А. по доверенности Комарницкая Г.Т. в судебном заседании свои исковые требования и требования Комарницкой В.А., Кранчиковой А.Е. и Комарницкой Т.А. поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований. Не возражала против удовлетворения исковых требований Мальковской В.П. и Мальковского А.Н. Дополнительно пояснила, что семья Комарницких проживает в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что согласно технической документации соответствует кв.№ д.<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области. Из-за указанной путаницы ДД.ММ.ГГГГ неверно была указана площадь квартиры Комарницких в договоре передачи, в настоящее время также произошла путаница при оформлении кадастровых паспортов на квартиры.
 
    Истец-третье лицо Комарницкая Т.А. в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, со слов представителя по доверенности Комарницкой Г.Т. просила рассматривать дело без ее участия.
 
    Истцы-третьи лица Комарницкая В.А. и Кранчикова А.Е. в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили в адрес суда письменные заявления, согласно которым просили рассматривать дело без их участия. Свои исковые требования и требования Комарницкой Г.Т. и Комарницкой Т.А. поддерживают, не возражают против удовлетворения исковых требований Мальковской В.П. и Мальковского А.Н.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу требований не имеет. Исковые требования признает в полном объеме.
 
    Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно техническому паспорту, изготовленному Кимовским БТИ по состоянию на февраль ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из двух квартир. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадью <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.65-67).
 
    Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кимовское управление жилищно-коммунального хозяйства ПО «<данные изъяты>» в лице ФИО6, подарило Мальковской В.П., Мальковскому А.Н, каждому в равной доле <данные изъяты> часть жилого финского дома в каркасно-щитовом исполнении общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело № (л.д.20).
 
    Согласно техническому паспорту, изготовленному Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектами права указаны: Мальковская В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, доля (часть, литера) – квартира, вид права – совместная собственность; Мальковский А.Н., документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, доля (часть, литера) – квартира, вид права – совместная собственность (л.д.13-18).
 
    Из кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.19).
 
    Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мальковская В.П. (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мальковский А.Н. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.21), что также подтверждается карточками прописки (л.д.23-24).
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес> (л.д.25).
 
    Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что УЖКХ п/о <данные изъяты> в лице руководителя ФИО7 передало ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комарницкой Г.Т., Комарницкой Т.А., Комарницкой В.А. квартиру № в доме № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.64), что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63) и свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).
 
    Согласно техническому паспорту, изготовленному Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектами права указаны: ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комарницкая Г.Т., Комарницкая Т.А., Комарницкая В.А.; документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Кимовским УЖКХ ПО «<данные изъяты>», регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного и зарегистрированного Кимовским БТИ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г.Кимовска, доля (часть, литера) – 1, вид права – совместная собственность (л.д.68-74).
 
    Из кадастрового паспорта помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.75-76).
 
    Из справки ЗАО «Жилстрой» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Комарницкая Г.Т. и имеет следующий состав семьи: дочь – Комарницкая Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Комарницкая В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированы по настоящее время (л.д.26).
 
    На основании решения отдела ввода данных и обработки документов 3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в исправлении технической ошибки в связи с отсутствием противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения внесены в Реестр (л.д.22).
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир. Семья Мальковских всегда фактически проживала в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что согласно техническому паспорту, изготовленному Кимовским отделением тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует квартире №. В квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, фактически проживают Комарницкая Г.Т., Комарницкая Т.А. и Комарницкая В.А., ранее проживали ФИО1 и ФИО2, что согласно техническому паспорту, изготовленному Кимовским отделением тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует квартире №. Такой порядок пользования домом сторонами не оспаривается. Учитывая содержание перечисленных документов, суд приходит к выводу, что в техническом паспорте на жилой дом № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неверно указана нумерация квартир, в связи с чем в последующем неверно была указана общая и жилая площадь квартиры № при передаче ее в собственность в порядке приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комарницкой Г.Т., Комарницкой Т.А. и Комарницкой В.А., а в настоящее время это привело к неверному указанию общей площади в кадастровых паспортах на квартиры № и №.
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.78).
 
    Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, никто не обращался. Наследственное дело не заводилось (л.д.125).
 
    Из справки ЗАО «Жилсистема» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой ФИО2, внучкой Комарницкой Г.Т., мужем внучки ФИО3, правнучкой Комарницкой Т.А. и правнучкой Комарницкой В.А. (л.д.89).
 
    ФИО1 заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1 (л.д.77).
 
    Согласно ч.1 и 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В силу ч.1 ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Из представленных истцом документов, а именно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорная квартира была предоставлена ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комарницкой Г.Т., Комарницкой Т.А. и Комарницкой В.А., поэтому суд определяет долю каждого по <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО1 для оформления своих наследственных прав в установленный законом срок никто не обращался, однако ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего мужа, поскольку была зарегистрирована с ним на момент смерти по одному адресу. Следовательно, доля ФИО2 составила <данные изъяты> (<данные изъяты> доля в порядке приватизации + <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1).
 
    ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.79).
 
    Из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5, усматривается, что наследником имущества ФИО2 является дочь – Кранчикова А.Е., которая приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ Кранчиковой А.Е. выдано свидетельство праве на наследство после смерти ФИО2 на компенсацию по счету в Новомосковском ОСБ № (л.д.109-124).
 
    Ган А.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о ее рождении. Родителями указаны: ФИО1, мать – ФИО2 (л.д.81).
 
    ФИО10 заключил брак с Ган А.Е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Кранчиков, жене – Кранчикова (л.д.82).
 
    Решением Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт того, что Кранчикова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).
 
    В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    На момент смерти ФИО1 и ФИО2 действовали нормы ГК РСФСР о наследовании.
 
    В силу ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    Поскольку Кранчикова А.Е. получила свидетельство о праве на часть наследства, оставшегося после смерти ФИО2, суд считает, что она приняла и наследство в виде доли квартиры.
 
    Следовательно, доля Кранчиковой А.Е. составит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.85).
 
    Из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5, усматривается, что наследниками имущества ФИО3, являются: жена – Комарницкая Г.Т., дочь – Комарницкая Т.А., дочь – Комарницкая В.А. ДД.ММ.ГГГГ Комарницкая Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением, согласно которому она отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества по всем основаниям после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3 Наследственное имущество состоит из доли квартиры по адресу: <адрес>, денежных вкладов. Комарницкой Г.Т. и Комарницкой В.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами (по <данные изъяты> доле каждой) (л.д.97-108).
 
    ФИО3 заключил брак с Кранчиковой Г.Т. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Комарницкий, жене – Комарницкая (л.д.84).
 
    Комарницкая Т.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО3, мать – Комарницкая Г.Т. (л.д.87).
 
    Комарницкая В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО3, мать – Комарницкая Г.Т. (л.д.88).
 
    На момент смерти ФИО3 действовали нормы ГК РФ о наследовании.
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Положения ст.1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Статья 1113 ГК РФ гласит, что наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Положения ст.1153 ГК РФ предусматривают, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Поскольку доля ФИО3 составляла <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на кв.№ д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовск, а наследниками, принявшими наследство после его смерти являются Комарницкая Г.Т. и Комарницкая В.А., то их доли составят по <данные изъяты>.
 
    При этом окончательно размер долей как Комарницкой Г.Т., так и Комарницкой В.А. составит по <данные изъяты> у каждой (<данные изъяты> доля в порядке приватизации + <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО3).
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает всем признакам жилого дома, регламентированным ч.2 ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, может быть признан жилым домом. Соответственно, одна из двух квартир, входящих в состав вышеуказанного дома, является частью жилого дома.
 
    Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
 
    жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Поскольку судом достоверно установлено, что Мальковская В.П. и Мальковский А.Н., а также Кранчикова А.Е., Комарницкая Г.Т., Комарницкая Т.А. и Комарницкая В.А. приобрели право общей долевой собственности на жилые помещения по адресу: <адрес>, на законных основаниях, суд считает, что они вправе защищать регламентированное Конституцией РФ право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.
 
    Согласно ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Мальковской В. П. и Мальковского А. Н. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Мальковской В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мальковским А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений: № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м, № – тамбур площадью <данные изъяты> кв.м, № – ванная площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Исковые требования Комарницкой Г. Т., Комарницкой В. А., Кранчиковой А. Е. и Комарницкой Т. А. удовлетворить полностью.
 
    Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, Комарницкой Г. Т., Комарницкой Т. А., Комарницкой В. А. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по <данные изъяты> доле за каждым.
 
    Признать за Кранчиковой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
 
    Признать за Комарницкой Г. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Комарницкой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждой) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
 
    Признать квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Кранчиковой А. Е. - <данные изъяты> доля в праве, Комарницкой Г. Т. - <данные изъяты> доля в праве, Комарницкой В. А. - <данные изъяты> доля в праве, Комарницкой Т. А. - <данные изъяты> доля в праве.
 
    Право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий