Дата принятия: 08 июля 2013г.
Номер документа: 2-245/2013
Дело № 2-245/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Чарышское 8 июля 2013 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Копцевой Г.В.
при секретаре Латкиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латкина А.С. к Латкину С.Н., Латкиной М.Д. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, ул. ..., и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Латкин А.С. обратился в суд с иском к Латкину С.Н., Латкиной М.Д. о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года недействительным в части включения его в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, ул. ..., и исключении его из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что ему стало известно о том, что по данным архива Чарышского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю он наряду с остальными членами семьи является участником приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, ул. ... (ранее ул. ...), на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** 1993 года, заключенного между ОПХ «Новоталицкое» и его отцом Латкиным С.Н. Он на момент приватизации указанного жилого помещения был в малолетнем возрасте, не изъявлял желание участвовать в приватизации указанного жилого помещения, заявление об участии в приватизации он не подписывал. Его родители, ошибочно предполагая, что действуют в его интересах, включили его в процесс приватизации жилого помещения. В настоящее время это лишает его возможности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилье.
Истец Латкин А.С. в судебном заседании настаивал на иске в полном объёме.
Ответчик Латкин С.Н. исковые требования Латкина А.С. признал в полном объёме. Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Латкин С.Н. заявил, что последствия признания иска ему понятны, признание иска подтвердил, о чем подал письменное заявление.
Ответчик Латкина М.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Латкиной М.Д. и представителя третьего лица.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Латкина А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с вводной частью Закона РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ), действовавшего на момент приватизации указанного жилого помещения, целью Закона является создание условий для осуществление права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье.
В силу требований ст. 2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым с гражданином.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным *** 1993 года между ОПХ «Новоталицкое» и Латкиным С.Н., семье Назаровых в составе из пяти человек была передана в собственность квартира № в доме № по ул. ... (после переименования - ул. ...) в селе ... района.
При этом на момент приватизации указанной квартиры, то есть на *** 1993 года истцу Латкину А.С. исполнилось 10 лет, и согласно пояснениям истца, изложенным в иске, и копии заявления, приватизация указанного жилого помещения производилась без учета мнения истца на участие в приватизации жилья.
Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего Латкина А.С. в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает его этого права, в связи с чем исковые требования Латкина А.С. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Латкина А.С. удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный *** 1993 года между ОПХ «Новоталицкое» и Латкиным С.Н., недействительным в части включения Латкина А.С., *** года рождения, уроженца села ... района ... края, в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, ул. ...
Исключить Латкина А.С. из числа лиц, участвовавших в 1993 году в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: село ... района ... края, ул. ...
Взыскать с Латкина С.Н. и Латкиной М.Д. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Латкина А.С. по 200 (двести) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Чарышский районный суд.
Председательствующий: Г.В. Копцева
