Решение от 04 июня 2013 года №2-245/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                   Дело № 2-245/2013г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нижний Тагил 04 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 3 Пригородного района Свердловской области Цейзер Н.Р., при секретаре Закаталовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Алексееву<ФИО1> о взыскании задолженности и пени по оплате  пользования  жилым помещением (найма), -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Администрация г.Н.Тагил обратилась в судебный участок № 3 Пригородного района Свердловской области с иском к Алексееву<ФИО>  о взыскании задолженности и пени по оплате за пользование муниципальным жилым помещением (найм) по состоянию на 01.01.2009г. в размере 6416 руб. 86 коп., в том числе по оплате за найм жилого помещения в размере 4962 руб. 51 коп., пени в размере 1454 руб. 35 коп., а также о взыскании задолженности за пользование муниципальным жилым помещением (найм) за период с 01.01.2009г. по 01.04.2013г. в размере 7000 руб. 28 коп., в том числе по оплате за найм жилого помещения в размере 6952 руб. 77 коп., пени в размере 47 руб. 51 коп. Согласно исковому заявлению, <ФИО3> <ДАТА4> проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> Собственником жилого помещения является муниципальное образование <ОБЕЗЛИЧИНО>, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА5> Согласно решению <АДРЕС> районного суда  <АДРЕС> области  от <ДАТА6> Алексеев <ФИО> проживает в жилом помещении: в квартире <НОМЕР>.На основании данного решения суд  признал за Алексеевым<ФИО> право пользования  указанным жилым помещением <ОБЕЗЛИЧИНО>. Алексеев <ФИО> зарегистрирован и проживает в жилом помещении один. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за пользование предоставленной ему жилой площади. До 01 января 2009 г. начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным унитарным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от 04.12.2008 №1057 «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений». Согласно Постановлению Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2011 г. № 1338 об изменении типа муниципального учреждения служба правовых отношений 01.08.2011 г. утверждена и 27.10.2011 г. зарегистрирована новая редакция Устава с новым наименованием организации: муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений». По переданной от МУП «Единый центр платежей и регистрации» информационной базе по состоянию на 01.01.2009г. за ответчиком числится задолженность по оплате за пользование муниципальным жилым помещением в размере 6416 руб. 86 коп., в том числе по оплате за пользование (найм) жилым помещением 4962 руб. 51 коп., а так же пени 1454 руб. 35 коп. По состоянию на 01.04.2013г. за ответчиком имеется задолженность по оплате пользования жилымпомещением (найма), находящегося по адресу: <АДРЕС>, в размере 11915 руб. 28 коп., а так же пени в размере 1501 руб. 86 коп., всего  в сумме 13417 руб. 14 коп.,  что подтверждается справкой <НОМЕР> от <ДАТА12> МКУ «Служба правовых отношений». Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В соответствии со ст. 132 ГПК РФ муниципальным казенным учреждением «Служба правовых отношений» был произведен в отношении ответчика досудебный порядок по разрешению вопроса о погашении задолженности, а именно в адрес ответчика ежемесячно, с 01.05.2010г., с квитанциями по оплате за пользование жилым помещением направлялись предупреждения (претензии) с просьбой погасить задолженность. В случае если граждане не имеют возможности единовременно погасить задолженность, муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений» предусматривает возможность реструктуризации задолженности путем заключения соглашения. До настоящего времени ответчик каких-либо мер по добровольному погашению долга не принимает. Ставка рефинансирования на день предъявления иска о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг составляла 8,25% годовых (Указание Банка России от 13.09.2012г. №2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»). Пени за несвоевременное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями стали начисляться МКУ «Служба правовых отношений» с 01.10.2009 года и составили 47 руб. 51 коп. Просит взыскать с Алексеева<ФИО1> в доход  местного  бюджета задолженность за пользование муниципальным жилым помещением (найм) по состоянию на 01.01.2009г. в размере 6416 руб. 86 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в размере 4962 руб. 51 коп., пени в размере 1454 руб. 35 коп., а также взыскать задолженность и пени по оплате за пользование муниципальным жилым помещением (найм) за период с 01.01.2009г. по 01.04.2013г. в размере 7000 руб. 28 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в размере 6952 руб. 77 коп., пени в размере 47 руб. 51 коп. Представитель истца - Администрации г.Н.Тагил, надлежащим образом извещенный о времени иместе судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно поступившему заявлению от  представителя истца <ФИО5>, действующей на основании <НОМЕР> от <ДАТА16>, она просит рассмотреть дело в  отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Алексеев <ФИО> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,  в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    При таких обстоятельствах,  суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с  п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного  по адресу: <АДРЕС>,  является Муниципальное образование <ОБЕЗЛИЧИНО> что подтверждается Выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города <АДРЕС>  <НОМЕР> от <ДАТА5>, Постановлением Главы города  <НОМЕР> от <ДАТА17> (л.д. 17,18). 
 
    В соответствии  с решением <АДРЕС> районного суда <АДРЕС> области от  <ДАТА6> (л.д. 36-37), за Алексеевым<ФИО> признано право пользования <ОБЕЗЛИЧИНО>квартирой <НОМЕР> Из указанного решения усматривается, что ответчик  проживал в данной <ОБЕЗЛИЧИНО>Как следует из справки Муниципального  казенного учреждения «Служба правовых отношения»  <НОМЕР> от <ДАТА18>, поквартирной карточки, карточки регистрации  и сведений из  отдела УФМС России по <АДРЕС>  области в г.Н.Тагиле (л.д.9,10,34), по вышеуказанному адресу зарегистрирован: Алексеев <ФИО> <ДАТА>
 
    Таким образом, ответственность по оплате за пользование жилым помещением в спорный период несет ответчик Алексеев <ФИО>
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Судом установлено, что ответчик, в свою очередь, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по обязательствам, возникшим перед истцом, так как не своевременно и нерегулярно производил платежи за предоставленные услуги.
 
    Истцом в адрес ответчика направлялось предупреждение (претензия) от 12.04.2013г., согласно которому, по состоянию на 01.04.2013г. за Алексеевым<ФИО> числиться  задолженность в размере 11915 руб. 28 коп. и пени  в размере 1501 руб. 86 коп. по оплате за пользование (наем) жилым помещением по адресу: <АДРЕС>,  ответчику было предложено  погасить  задолженность в срок до 10.05.2013г.  (л.д. 13).
 
    Согласно  справке <НОМЕР>, поступившей из МКУ «Служба правовых отношений»  (л.д. 12), Алексеев <ФИО> по состоянию на  <ДАТА3> имеет задолженность по оплате найма жилого помещения по адресу: <АДРЕС>  которая составляет 11915 руб. 28 коп.,  пени в размере 1501 руб. 86 коп. Начисления за апрель 2013г.  составляют 139 руб. 51 коп.       
 
    Согласно расчету суммы долга, указанному в исковом заявлении, задолженность Алексеева<ФИО> за пользование муниципальным жилым помещением (найм) по состоянию на 01.01.2009г. составляет 6416 руб. 86 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в размере 4962 руб. 51 коп., пени в размере 1454 руб. 35 коп., а также задолженность и пени по оплате за пользование муниципальным жилым помещением (найм) за период с 01.01.2009г. по 01.04.2013г. составляют 7000 руб. 28 коп., в том числе по оплате за наем жилого помещения в размере 6952 руб. 77 коп., пени в размере 47 руб. 51 коп. (л.д. 2-5). Представленные расчеты проверены судом, соответствуют ценам и тарифам, установленными за период образования задолженности, признаны судом обоснованными. Доказательства оплаты суммы задолженности ответчиком суду не представлены. Разрешая вопрос об обоснованности исковых требований о взыскании штрафных санкций в виде пени, суд руководствуется следующим. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С расчетами размера пеней за несвоевременную оплату за пользование жилым помещением, произведеннымиистцом (л.д.4, 16), суд соглашается, считает, что требование истца о взыскании пеней является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (п. 1 п.п. 8) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая размер государственной пошлины, установленной п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика Алексеева<ФИО> в доход государства государственную пошлину в размере 536 руб. 69 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -    
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Алексееву<ФИО> о взыскании задолженности и пени по оплате  пользования  жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Алексеева<ФИО> в доход местного бюджета  задолженность за пользование муниципальным жилым помещением (найм) по состоянию на 01.01.2009г. в размере 6416 (шесть тысяч четыреста шестнадцать) рублей 86 копеек, в том числе по оплате за наем жилого помещения в размере 4962 рубля 51 копейка, пени в размере 1454 рубля 35 копеек; задолженность и пени по оплате за пользование муниципальным жилым помещением (найм) за период с 01.01.2009г. по 01.04.2013г. в размере 7000 (семь тысяч) рублей 28 копеек, в том числе по оплате за наем жилого помещения в размере 6952 рубля 77 копеек, пени в размере 47 рублей 51 копейку. Взыскать с Алексеева<ФИО1> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 536 (пятьсот тридцать шесть) рублей 69 копеек.
 
    В течение 3 дней со дня принятия решения в окончательной форме выслать ответчику копию заочного решения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение не вступило в законную силу Мировой судья Цейзер Н.Р. Машинописный текст заочного решения составлен мировым судьей в совещательной комнате. Мировой судья Цейзер Н.Р.