Решение от 01 сентября 2014 года №2-2450/2014

    Дело № 2-2450/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    1 сентября 2014 года             город областного значения Бор
 
    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С.,
 
    при секретаре Смирновой Ю.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселкова А.И. к Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Веселков А.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Бор о признании права собственности на гараж площадью 28,2 кв.м, площадью застройки 30,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> указав, что Решением исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов от 18.06.1987г. № «Об отводе земельного участка под строительство гаража по <адрес> в постоянное пользование» Веселкову А.И. был выделен земельный участок размером 4 м х 6 м в осях по <адрес> под строительство гаража в постоянное пользование, на котором он построил гараж общей площадью 28,2 кв.м. Согласно техническому паспорту площадь гаража составляет 28,2 кв.м, общая площадь застройки 30,7 кв.м. В архивной копии Решения исполкома была допущена описка в написании фамилии истца – вместо «Веселков» указано «Веселов», что не соответствует действительности. Кроме того, неверно указано название улицы – «Гогресс», когда правильно – «Гогрэс». Данная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на спорный гараж.
 
    Истец Веселков А.И. в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом вести дело через представителя.
 
    Представитель истца Никитина В.В. (по доверенности) в судебном заседании иск поддержала.
 
        Представитель ответчика - администрации городского округа г.Бор Нижегородской области – Синева М.В. в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.    
 
    В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Борского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаража по <адрес> в постоянное пользование» Веселкову А.И. был выделен земельный участок размером 4 м х 6 м в осях по <адрес> под строительство гаража в постоянное пользование. (л.д.14).
 
    На выделенном земельном участке истцом был выстроен гараж, которым он в настоящее время пользуется по назначению.
 
    Согласно техническому паспорту от 03.06.2014г. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 28,2 кв.м, площадь застройки 30,7 кв.м (л.д.15-25).
 
    В архивной копии указанного выше решения Исполкома Борского городского Совета народных депутатов действительно фамилия истца указана с ошибкой как «Веселов», однако суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований об установлении факта принадлежности истцу данного документа, поскольку в материалах дела имеется копия Решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ., где фамилия истца указана – «Веселков». Таким образом, описка имеется лишь в архивной копии документа. Ошибки в написании фамилии истца в самом правоустанавливающем документа не имеется.
 
    В соответствии с ответами на судебные запросы из компетентных организаций строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования к спорному гаражу не нарушены.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что каких-либо доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ в обоснование своих возражений ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный гараж за Веселковым А.И.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Веселкова А.И. удовлетворить частично.
 
    Признать за Веселковым А.И. право собственности на гараж общей площадью 28,2 кв.м (площадь застройки 30,7 кв.м), инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части иска Веселкова А.И. – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Федеральный судья:             Д.С.Чичков