Решение от 03 июня 2013 года №2-2442/2013

Дело № 2-2442/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Огарь Н.И.
 
    при секретаре Серпутько С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 03.06.2013
 
    дело по иску Ситниковой Т.А. к Енину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ситникова Т.А. обратилась с вышеназванным иском, просит признать Енина С.С., Грязнову В.И. утратившими право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
 
    В квартире сохраняют регистрацию по месту жительства члены семьи бывшего собственника жилого помещения – ответчики Енин С.С., Грязнова В.И., которые из квартиры выехали, членами ее семьи не являются, за жилье и коммунальные услуги не оплачивают.
 
    Регистрация по месту жительства в квартире ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.
 
    Ситникова Т.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, от исковых требований к Грязновой В.И. отказалась в связи с ее смертью.
 
    Определением судьи от 03.06.2013 г. производство по делу в части по иску Ситниковой Т.А. к Грязновой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истицы от иска.
 
    Ответчик Енин С.С. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика – адвокат филиала № 3 ООКА Албакова В.И. удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что Ситникова Т.А. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10, 11).
 
    Согласно договора уступки права требования № 9/55/03 от 20.05.2003г. право требования от ООО «ПСФ «Полет и К» передачи в собственность квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске от ЗАО «Завод сборного железобетона №6» передано Енину С.Д. (л.д. 21).
 
    Ситникова М.М., Ситникова Т.А. приобрели указанную квартиру в общую долевую собственность по ? доли каждой на основании договора купли-продажи от 01.02.2007г., заключенного между ними и Ениным С.Д. (л.д. 5-6).
 
    После смерти Ситниковой М.М. принадлежащая ей ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске перешла в собственность Ситниковой Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.7).
 
    В настоящее время в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске сохраняет регистрацию по месту жительства член семьи прежнего собственника квартиры – Енин С.С., что подтверждается копией лицевого счета, сведениями из УФМС России по Омской области (л. д. 8, 32).
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Так как право собственности на квартиру перешло к Ситниковой Т.А., поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика Енина С.С., как члена семьи прежнего собственника, прекращено.
 
    Права бессрочного пользования жилым помещением у Енина С.С. не имеется, поскольку квартира принадлежала первоначальному собственнику на праве частной собственности.
 
    Енин С.С. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника Енина С.Д. и зарегистрирован по месту жительства 06.07.2004 г. (л.д.8).
 
    Из пояснений Ситниковой Т.А. следует, что ответчик в квартире не проживает, выехал из неё, членом семьи истицы не является, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что его права нарушены, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением до настоящего времени, суду не представил.
 
    Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
 
    Регистрация Енина С.С. по месту жительства в квартире ... носит формальный характер и не сохраняет право пользования ею, является административным актом.
 
    С учётом изложенного, исковые требования Ситниковой Т.А. о признании Енина С.С. утратившим право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Енина С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, ул. ..., дом ..., квартира ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись Н. И. Огарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 04.06.2013 г.