Решение от 02 июля 2014 года №2-244/2014

                     Дело № 2-244/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         с.Шарлык 02 июля 2014 года
 
    Судья Шарлыкского районного суда Оренбургской области Росляков Е.А., при секретаре Кандараковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» к Жабин НФ об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Директор Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» обратился в Шарлыкский районный суд с иском к Жабину Н. Ф. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке. В обоснование исковых требований указал на то, что в рамках размещения государственного заказа истцом был заключен государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Геодезическое предприятие Кадастровый центр недвижимости» для выполнения кадастровых работ в отношении автомобильных дорог, расположенных на территории <адрес>. При установлении местоположения границ земельного участка под автомобильною дорогу «<адрес>» было выявлено наложение на земельный участок, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости ранее: кадастровый номер земельного участка №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства предприятия торговли, питания и гостиницы, правообладатель земельного участка – Жабин НФ. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. По результатам работы, выполненных ООО «ГП Кадастровый центр в отношении земельного участка, занятого полосой отвода автомобильной дороги «<адрес>», установлено наложение земельного участка, принадлежащий ответчику на автомобильную дорогу, площадь наложения составляет <данные изъяты> При этом на местности пересечений и наложений не имеется.
 
    При оформлении землеустроительной документации для постановки на кадастровый учет земельного участка ответчика были допущены геодезические ошибки в координатах поворотных точек земельного участка. Указанные геодезические ошибки в координатах поворотных точек земельного участка ответчика в дальнейшем были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости. Обращение к ответчику с предложением об исправлении кадастровой ошибки, в том числе и во в судебном порядке, оставлено Жабиным Н.И. без удовлетворения.
 
    Истец просит исправить кадастровую ошибку, изменив границы земельного участка с кадастровым номером № в части от точки 1 до н1, от н1 до н2, от н2 до н3, от н3 до н4, от н4 до 4, сформировав новые границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами повторных точек, указанных в заключении кадастрового инженера.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>, администрация муниципального образования «Шарлыкский сельский совет» <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Есенова А.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик Жабин Н.Ф., извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, предоставил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает.
 
    Представители третьих лиц: администрации МО «<адрес>» <адрес>, администрации МО «Шарлыкский сельский совет» <адрес>, извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании не участвовали.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения материалов дела, в судебное заседание не явился. Согласно полученного письменного отзыва, просил рассмотреть дело без их участия копию решения суда выслать в их адрес. В письменном отзыве указали, что в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ и Положением, утвержденным приказом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» от 25.10.2011 г № 128, Федеральная кадастровая палата по Оренбургской области осуществляет деятельность по оказанию населению услуг по постановке объектов недвижимости на государственный учет кадастровый учет и предоставлению ведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН). В силу ст. 28 Закона о кадастре «воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН, является кадастровой ошибкой». Федеральная кадастровая палата по Оренбургской области выезд на местность не осуществляет. На определение координат характеристик точек границ земельных участков законодателем не уполномочена. В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре…», правом по проведению кадастровых работ по определению координат характеристик точек границ, а также наличия ошибки в ранее установленных границах наделены кадастровые инженеры. В связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, рассмотрение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
 
    С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровой ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Из представленного суду государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» и ООО «Геодезическое предприятие Кадастровый центр недвижимости» заключили контракт на выполнение топогеодезических работ с целью постановки на кадастровый учет земельных участков полос отвода и изготовление технических планов автомобильных дорог общего пользования <адрес> на территории <адрес> (л.д.25-32).
 
    Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства предприятия торговли, питания и гостиницы, правообладатель земельного участка является Жабин НФ (л.д.33-36).
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для строительства предприятия торговли, питания и гостиницы, принадлежит на и праве собственности Жабин НФ (л.д.37).
 
    Из представленного суду межевого плана земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором содержится заключение кадастрового инженера ОАИ, следует, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, занятого автомобильной дорогой <адрес> (полоса отвода автомобильной дороги) выявлено, что при установлении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир кафе «Севан». Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: обл. Оренбургская, р-н Шарлыкский, <адрес> ранее была допущена кадастровая ошибка, а именно в границы земельного участка № ошибочно включен объект недвижимости – автомобильная дорога Шарлык-Константиновка-гр.Республики Башкортостан. Площадь наложения составляет <данные изъяты>
 
    Согласно выписки из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем государственной собственности – дорога дорогой Шарлык-Константиновка-гр.Республики Башкортостан является Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при оформлении землеустроительной документации для постановки на кадастровый учет земельного участка ответчика, были допущены геодезические ошибки в координатах поворотных точек земельного участка. Указанные геодезические ошибки, в координатах поворотных точек земельного участка ответчика, в дальнейшем были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается межевым планом земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №
 
    Исправление кадастровой ошибки не затрагивает права землепользователей.
 
    Указанные доказательства в достаточной степени подтверждают обоснованность требований об исправлении кадастровой ошибки.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального Закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Исправление кадастровой ошибки может быть произведено во внесудебном порядке путем изготовления межевого плана с новыми координатами поворотных точек земельного участка ответчика. При этом необходимо добровольное согласие ответчика, которое будет заключаться в следующем: подписание акта согласования местоположения границ земельного участка и подача заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.
 
    «ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к ответчику с предложением об исправлении кадастровой ошибки, в том числе и во внесудебном порядке, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №№. Однако просьба истца оставлена ответчиком без удовлетворения.
 
    В случае несогласия ответчика на исправление кадастровой ошибки во внесудебном порядке, кадастровая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке согласно ч.5 ст. 28 Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска это согласие ответчика с материально правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.
 
        В соответствии со ст.ст. 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
 
        От ответчиков поступили письменные заявления с признанием иска. Признание ответчиками иска, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования исковые требования Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>» к Жабин НФ об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Иск Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства <адрес>», удовлетворить.
 
    Исправить кадастровую ошибку, изменив границы земельного участка с кадастровым номером № в части от точки <данные изъяты>, сформировав новые границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера, а именно уточненные координаты (м): <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Е.А. Росляков