Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-244/2014
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-244/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года с.Поярково
Михайловский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Паньковой А.С.,
с участием истицы Пугачевой Н.Ю., ответчика Пугачева Д.В., помощника прокурора Михайловского района Амурской области Тимошенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой Н.Ю. к Пугачеву Д.В. о снятии с регистрационного учета и выселении ответчика из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Пугачева ФИО9 обратилась в суд с иском к Пугачеву ФИО10, третьему лицу ОУФМС России по Амурской области в Михайловском районе о снятии Пугачева Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселении из жилого помещения.
В обоснование требований указала, что она и ее сын являются собственниками жилого помещения – <адрес>. С ответчиком ранее состояла в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут, в связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и должен быть выселен из жилого помещения.
В судебном заседании истица Пугачева Н.Ю. требования поддержала, дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры совместно с сыном Пугачевым Д.Д. В жилом помещении проживали с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с ответчиком, а в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был осужден и направлен для отбывания наказания в места лишения свободы. В настоящее время она боится за себя и ребенка. Считает, что поскольку Пугачев Д.В. отказался участвовать в приватизации жилого помещения и поскольку между ними прекращены брачные отношения, то ответчик не имеет права проживать в квартире, и должен быть из нее выселен.
Ответчик Пугачев Д.В. с требованиями не согласился, пояснил, что в настоящее время освободился из мест лишения свободы, временно проживает у сестры. Пояснил, что в квартире проживали с ДД.ММ.ГГГГ года совместно, когда он уже находился в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, то истица просила его написать отказ от заключения договора приватизации, он отказался от заключения договора в пользу истицы и сына.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Помощник прокурора Михайловского района Амурской области Тимошенко А.В. в заключении указал на обоснованность заявленных требований и необходимость сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении сроком на 6 мес.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Пугачева Н.Ю., Пугачев Д.Д. приобрели в собственность в порядке приватизации <адрес>.
Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные лица зарегистрировали право собственности на жилое помещение. Также представлено свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на жилое помещение.
До заключения договора приватизации между администрацией Поярковского сельсовета и Пугачевой Н.Ю. был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве членов семьи нанимателя в договоре указан Пугачев ФИО10, ФИО12.
Согласно справке администрации Поярковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Пугачев Д.В. на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован по адресу <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Пугачев ФИО10 зарегистрирован по адресу квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, Пугачева ФИО9 и ФИО12 зарегистрированы по адресу квартиры с ДД.ММ.ГГГГ
Приговором Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Пугачев Д.В. был осужден и окончательное наказание назначено в виде 5 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Согласно справкам УФСИН по<адрес> Пугачев Д.В. отбывал наказание в <адрес> в <адрес>.
Свидетель ФИО16., допрошенная судом по ходатайству истицы, пояснила, что Пугачев Д.В. проживал совместно с Пугачевой Н.Ю. и ребенком до момента начала отбывания наказания. Знает, что квартира приватизирована на Пугачеву Н.Ю. и ребенка, а Пугачев Д.В. отказался от участия в приватизации квартиры.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Пугачев Д.В. отказался от приватизации квартиры по адресу <адрес> пользу Пугачевой Н.Ю. и ФИО17.
Из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Пугачевым Д.В. и Пугачевой Н.Ю. расторгнут.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Учитывая, что в силу закона согласие лица, совместно проживающего в качестве члена семьи с лицом, имеющим намерение приватизировать занимаемое по договору социального найма жилое помещение, является обязательным условием для осуществления приватизации, то давая согласие на приватизацию жилого помещения членам семьи и не принимая участия в заключении договора, такое лицо не отказывается от своего права пользования жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим жилым помещением, имеют члены семьи нанимателя.
Исходя из того, что на момент оформления договора приватизации ответчик Пугачев Д.В. был зарегистрирован по адресу <адрес>, но не проживал там по уважительным причинам в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы по приговору суда, а также учитывая, что от Пугачева Д.В. истребовалось заявление об отказе от участия в приватизации квартиры, соответственно суд приходит к выводу о том, что Пугачев Д.В. имел равные с Пугачевой Н.Ю. и Пугачевым Д.Д. права на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах Пугачев Д.В. не может быть признан утратившим право пользования квартирой по ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем, требования о выселении ответчика из жилого помещения и снятии его сведений с регистрационного учета по адресу квартиры удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявления Пугачевой Н.Ю. к Пугачеву Д.В. о снятии с регистрационного учета и выселении ответчика из жилого помещения по адресу <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий: Кундикова Ю.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2014
