Решение от 16 апреля 2014 года №2-244/2014

    Дело № 2-244/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года п.Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    с участием
 
    представителя истца СОН – СЛА, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной главным специалистом Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> и зарегистрированной в реестре за №№,
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СОН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    СОН обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец БНЛ, проживавший в <адрес>. В установленные законом сроки она обратилась в нотариальную контору, вступила в наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, денежные вклады и домовладение. Еще у ее отца был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании закона РФ «О земельной реформе». Когда она обратилась к нотариусу оформить по наследству догектарный земельный участок, принадлежащий ее отцу, нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с тем, что ее отец не зарегистрировал за собой право собственности на данный объект недвижимости. Таким образом, хотя ее отец при жизни не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, законом установлено, что предоставление участков происходило на праве собственности. Земельный участок, предоставленный ее отцу для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».
 
    Истец СОН в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя по доверенности СЛА (л.д. 6). В отношении истца СОН суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца СОН – СЛА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, суду пояснила, что запись в похозяйственную книгу о принадлежности земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования внесена ошибочно, ввиду халатного отношения к своим обязанностям ранее работавших специалистов, о чем ей пояснили сотрудники Администрации <данные изъяты> сельского поселения, просила суд исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.25), направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указали, что с предъявленными требованиями по иску согласны (л.д.20). В отношении представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца СЛА, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> № (л.д. 22), гражданам <данные изъяты> сельсовета выделены земельные участки в размере <данные изъяты> га пашни в собственность для ведения ЛПХ, согласно спискам похозяйственных книг.
 
    Согласно информации, представленной в адрес суда Главой <данные изъяты> сельского поселения БТВ (л.д. 21), запись о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем БНЛ на праве постоянного (бессрочного) пользования, вносилась в похозяйственную книгу № № за ДД.ММ.ГГГГ годы лицевой счет № на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № №. Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования БНЛ не выдавалось.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), БНЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней
 
    БНЛ умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В судебном заседании установлено, что наследником по закону имущества умершего БНЛ является его дочь СОН (до регистрации брака Безпалая) О.Н., (л.д. 9, 10), подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения; автомашины марки «<данные изъяты>», автомашины марки «<данные изъяты>»; денежных вкладов, с причитающимися процентами; компенсации на денежные вклады. Данные сведения подтверждаются ответом нотариуса Целинского нотариального округа <данные изъяты> на запрос (л.д. 29).
 
    На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 11).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий БНЛ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице.
 
    Однако, истец СОН не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший БНЛ надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты>, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий номер (№) местоположение: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
 
    То обстоятельство, что БНЛ при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получил свидетельство о праве собственности на вновь созданный объект, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что БНЛ имел право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования СОН обоснованы представленными и исследованными доказательствами, и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования СОН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за СОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2014 года.
 
    Судья