Решение от 24 мая 2013 года №2-244/2013

               ДЕЛО № 2-244/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
«24» мая 2013 года           с.Верхнеяркеево
    Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,
 
    при секретаре Шамсемовой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукманова Ф.Х. к Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Лукманову А.Ф., Лукмановой Г.Ф. о признании права собственности на жилую квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лукманов Ф.Х., Уразаева Т.Ф. обратились в суд к Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Лукманову А.Ф., Лукмановой Г.Ф. с иском о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что в 1985 году их семье была предоставлена вышеуказанная квартира, в квартире на законных основаниях они зарегистрировались, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею по настоящее время. Квартира не находится на балансе МУСХП им. М. Гафури, сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Своими силами и на собственные средства ими сделан капитальный ремонт, построили надворные постройки. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов им в регистрации их права на квартиру отказали.
 
    В судебном заседании истец Уразаева Т.Ф. отказалась от исковых требований и просила о признании права собственности на вышеуказанную квартиру только за Лукмановым Ф.Х., просила производство по делу в части признания за ней права на квартиру в размере 1/2 доли прекратить.
 
    Судом отказ Уразаевой Т.Ф. от исковых требований принят. Определением суда производство по делу в части признания за Уразаевой Т.Ф. права на вышеуказанную квартиру в размере 1/2 доли прекращено.
 
    В судебном заседании истец Лукманов Ф.Х. исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать право собственности на вышеуказанную квартиру только за ним и пояснил, что в квартиру по указанному выше адресу он с семьей вселился в 1985 году, за период проживания своими силами и на собственные средства были построены необходимые надворные постройки, все расходы по содержанию квартиры     несли сами с супругой Уразаевой Т.Ф.
 
    Представитель сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, государственный регистратор Закирьянов А.И. просил о рассмотрении дела без его участия. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело без участия указанного лица.
 
    Третье лицо Лукманов А.Ф. не возражал удовлетворению иска Лукманова Ф.Х. и просил признать право собственности на вышеуказанную квартиру только за Лукмановым Ф.Х.
 
    Третье лицо Лукманова Г.Ф. на судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица Лукмановой Г.Ф.
 
    Выслушав истца Лукманова Ф.Х., третье лицо Лукманова А.Ф., допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании было установлено, что начиная с 1985 года истец Лукманов Ф.Х. зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире. В период проживания в жилой квартире они своими силами и на собственные средства построили надворные постройки. Произвели капитальный ремонт квартиры, несут все расходы по содержанию квартиры.     
 
    Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Лукманов Ф.Х., Уразаева Т.Ф., Лукманов А.Ф., Лукманова Г.Ф. Указанная квартира не состоит на балансе сельского поселения (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Согласно справке, выданной МУСП им. М. <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> по адресу: <адрес>, д.Саиткулово, <адрес>, на балансе МУСХП им. М. Гафури не числится.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного Илишевским территориальным участком Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», квартира за номером 1 в доме номер 3 по <адрес>, находящаяся в д.<адрес> РБ, состоит из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а), веранды (литер а1), бани (литер Г), сарая (литер Г1), сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), сарая (литер Г4), сарая (литер Г5), сарая (литер Г6), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер4).
 
    Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что квартира по адресу: РБ, <адрес> была предоставлена семье истца Лукманова Ф.Х. в 1985 году с места работы колхозом им.М.Гафури. Какие-либо документы на заселение в квартиру не выдавались, в настоящее время споров по поводу квартиры нет.
 
    Таким образом, с учетом показаний Уразаевой Т.Ф., отказавшейся от иска и просившей о признании права собственности на квартиру за Лукмановым Ф.Х., исковые требования Лукманова Ф.Х. подлежат удовлетворению, поскольку при отсутствии правоустанавливающих документов истец не сможет реализовать свое право иначе как в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Лукманова Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> Республики Башкортостан, на домовладение, состоящее из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а), веранды (литер а1), бани (литер Г), сарая (литер Г1), сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), сарая (литер Г4), сарая (литер Г5), сарай (литер Г6), уборную (литер 1), ворота (литер 2), забор (литер 3), забора (литер 4), расположенное по адресу: <адрес>, д.Саиткулово, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья Миннебаева Л.Я.