Решение от 13 июня 2013 года №2-244/2013

дело № 2-244/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> 13 июня 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,
 
    при секретаре Орловой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёвой А.А. к СХПК «Струговский», Администрации Октябрьского района Приморского края и Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ковалёва А.А., действуя через представителя, обратилась в суд с иском о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, предоставленный в 1985 году, как работнику колхоза «Заря коммунизма». В обоснование иска указано, что со времени предоставления жилья истец постоянно проживает в жилом помещении. СХПК «Струговский», который является правопреемником колхоза, выдал справку о том, что жилой дом на балансе не числится. Поскольку жилое помещение не имеет собственника, истец лишен возможности воспользоваться правом на приватизацию жилья.
 
    В судебном заседании истец не участвовал.
 
    Представитель истца Сабатович Э.А. в судебном заседании иск поддержала на основании приведенных доводов, дополнительно указала, что иные лица, сохраняющие право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, которые извещены о времени и месте судебного разбирательства. Согласно поступившему отзыву Глава Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края высказался о поддержании заявления.
 
    Изучив требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Как усматривается из архивной справки Администрации Октябрьского района Приморского края в лицевых счетах похозяйственных книг Струговского сельского Совета за 1985-1990, 1991-1996, в лицевых счетах похозяйственных книг Покровского сельского Совета за 2002-2007 годы по адресу: <адрес>, значится Ковалёва А.А.
 
    Согласно представленному в деле кадастровому паспорту спорный объект недвижимого имущества описан как жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1968.
 
    По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиала по Приморскому краю отделение №9 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, право собственности на объект недвижимости по адресу:<адрес>, не зарегистрировано, жилой дом на балансе СХПК «Струговский» не числится.
 
    На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст.18 Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Из предоставленных в материалах дела документов усматривается, что жилой дом по указанному адресу в муниципальную собственность Октябрьского района не передавался и в реестрах муниципальной собственности Октябрьского района и Покровского сельского поселения не числится.
 
    Из этого следует, что собственник указанного жилого помещения отсутствует, в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.
 
    Таким образом, принимая во внимание, что Ковалёва А.А. собственником какого-либо жилья не является, иные лица, сохраняющие право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания в судебном порядке за Ковалёвой А.А. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Ковалёвой А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Ковалёвой А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.
 
    Судья Р.Н.Задесенец