Дата принятия: 25 июня 2013г.
Номер документа: 2-244/2013
Дело № 2-244/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Прямицыно 25 июня 2013 года
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Завальной Т.Д.,
с участием истца ФИО1,
ответчика Агаркова Н.И.,
представителя третьего лица администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области Овчинникова А.С.,
при секретаре Моисеенко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Агаркову Н.И. о признании права свидетельства в части недействительным и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Туркова К.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Агаркову Н.И., о признании права свидетельства в части недействительным и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она согласно свидетельства на право собственности на землю, является собственницей земельный участка, площадью 0,30.62 га, находящийся по адресу: <адрес>. Однако, фактически площадь ее земельного участка на момент составления свидетельства на землю составляла 0,55 га. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление «Об увеличении предельных размеров приусадебных участков», согласно которому площадь земельного участка была увеличена на 0.20 га. В 1997 г. она передала часть земельного участка во временное пользование ФИО5 Впоследствии между истицей, ФИО5 и Агарковым Н.И. возник спор, поскольку Ковалева была намерена в последующем передать участок Агаркову Н.И. При этом, Агарков Н.И. посчитал, что участок был передан ею ему безвозмездно в постоянное пользование. Тем самым, за ней было признано право собственности на участок, площадь которого составила 0,40.15 га. Также на протяжении более 15 лет (с момента строительства домовладения) она пользуется земельным участком площадью 700 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> га, обрабатывает его, несет бремя его содержания. В 2012 г. она выяснила, что собственником участка, площадь которого составила 700 кв.м., не является. Обратившись в сельсовет, ей отказали в выдаче свидетельства, поскольку сельские советы не вправе выдавать правоустанавливающие документы. По ее заявлению кадастровым инженером ФИО7 было проведено межевание спорного земельного участка, в результате чего было установлено, что площадь участка составила 4015 кв.м., в том числе контур - 11525 кв. м. и контур 2 - 2490 кв. м. и за ней признано право собственности лишь на данный участок. Площадь спорного участка составила 706 кв. м. Впоследствии она выяснила, что лицам с которыми граничит ее земельный участок, были выданы свидетельства на право собственности на землю, при этом без ее согласия была передана часть ее земельного участка. В частности земельный участок Агаркова Н.И. был увеличен из-за того, что ее участок был передан ответчику.
Просит суд признать свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выписанное на имя Агаркова Н.И., в части указания площади земельного участка действительным; признать за ней - ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 706 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Туркова К.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Агарков Н.И. исковые требования не признал, пояснив суду, что является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, данным земельным участком он пользуется с 1993 года, Туркова К.С. никаких участков ему не предоставляла в пользование.
Представитель третьего лица администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области Овчинников А.С. разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители третьих лиц администрации Октябрьского района Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне, времени, месте слушания дела уведомлены своевременно надлежащим образом.
Допрошенный в качестве специалиста ФИО7 суду показал, что производил замер многоконтурного земельного участка (количество контуров - два) у ФИО1 Границы данного земельного участка площадью 4015 кв.м. согласованы с соседями (в границах и площади земельного участка согласно решению суда от 13.11.2003 г.). Он также производил замеры земельного участка, находящегося при домовладении площадью 706 кв.м., при этом пояснял ФИО1, что указанный земельный участок не может быть за ней закреплен по причине того, что на него имеется свидетельство на право собственности на землю у Агаркова Н.И., а также есть решение мирового суда от 2003 года, по которому указана конкретная площадь, и эта площадь соответствовала тем границам, которые показывали соседи. Земельный участок Агаркова Н.И. (спорный участок) не вошел в межевание.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что Агарков Н.И. является ее сыном. По вступлении в брак она вместе с семьей стала проживать на <адрес>. Администрацией Дьяконовского сельсовета ее сыну был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. На данный участок, и ему было выдано свидетельство о праве собственности, и пользуется он участком с 1993 года.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323, земельные участки выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, размеры участков должны соответствовать размерам фактически используемого земельного участка.
Согласно ст.7 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действовавшего на момент выделения земли) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
На основании ч.1 ст.23 Земельного Кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение…
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю от 1993 года ФИО1 был предоставлен земельный участок 0,30.62 га. (л.д. 20). Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 1993 года Агаркову Н.И. был предоставлен земельный участок площадью 0,17 га. (л.д. 54).
Доводы ФИО1 о том, что Агарковым Н.И. был произведен самозахват земли, и в связи с чем необходимо признать свидетельство о праве собственности на землю в части недействительным, уменьшив земельный участок Агаркова Н.И. на 706 кв.м. не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Так, в судебном заседании установлено, что 4 ноября 2003 года Туркова К.С. обращалась с исковым заявлением к Мировому судье судебного участка Октябрьского района в котором указывала, что пользуется земельным участком площадью 0,40.15 га и в связи с чем просила признать право собственности на земельный участок площадью 0,9.53 га, тем самым, увеличив площадь земельного участка указанного в свидетельстве от праве собственности от 1993 года (л.д. 57). В материалы гражданского дела 2-478/2003 г. ФИО1 был предоставлен акт обмера фактически используемых земельных участков ФИО1 и Агаркова Н.И. в котором фактическая площадь земельного участка используемая ФИО1 составила 0,40.15 га. (л.д. 58,59). Из обозреваемых и исследованных в судебном заседании искового заявления ФИО1 от 04.11.2003 года и протокола судебного заседания от 12.11.2003 года (л.д. 60,61) не усматривается, что на момент обращения ФИО1 с исковым заявлением в Мировой суд последняя пользуется еще одним земельным участком площадью 706 кв.м., при этом ею не заявлялись, требования о нарушении ее прав в отношении этого земельного участка.
Решением Мирового судьи судебного участка Октябрьского района Курской области Кретовой Г.И. от 12.11.2003 года за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 0,09.53 га, а всего на земельный участок площадью 0,40.15 га, расположенный около домовладения по <адрес>. Решение обжаловано не было вступило в законную силу (л.д. 62,63).
Согласно Акта согласования местоположения границ многоконтурного земельного участка (количество контуров два) с кадастровым №:17:040214:161 расположенного по адресу : <адрес> а правообладатель Туркова К.С. установлена точная площадь данного многоконтурного земельного участка-4015 кв.м. в т.ч. контур 1-1525 кв.м.; контур 2-2490 кв.м. согласованы со смежниками (л.д. 14-19).
По участку площадью 706 кв.м границы смежниками не согласованы, документов в суд подтверждающих право ФИО1 на земельный участок площадью 706 кв.м. не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Агаркову Н.И. о признании права свидетельства в части недействительным и признании права собственности на земельный участок в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Агаркову Н.И. о признании права свидетельства в части недействительным и признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
