Решение от 17 января 2014 года №2-244/14

Дело № 2-244/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    17 января 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева В.В. к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо Администрация Аксайского городского поселения, ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Агеев В.В. (далее истец) обратился в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района (далее ответчики), третье лицо: Администрация Аксайского городского поселения, ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    В 1992 году истцу, как члену кооператива, было выделено место под строительство гаража, на котором он своими силами и средствами построил гараж. Истец в 1992 году вступил в члены гаражно- строительного кооператива, является владельцем объека недвижимости общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>. Кооператив имеет свидетельство о регистрации и Устав.
 
    На основании постановления Администрации Аксайского района №596 от 07.05.2002 года кооперативу передан в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Между КИЗО ААР и ГК «Автомобилист» заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Гараж возведен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 09.08.2013 года составила <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, истец просил признать право собственности на гараж общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Представитель истца Агеева Е.К., действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики КИЗО Администрации Аксайского района Ростовской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. От председателя КИЗО Администрации Аксайского района в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50-51).
 
    Представитель третьего лица Администрации Аксайского городского поселения и представитель ГК «Автомобилист» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что в 1992 году истцу как члену кооператива было выделено место под строительство гаража, на котором он своими силами и средствами построил гараж.
 
    На основании Постановления Администрации Аксайского района №596 от 07.05.2002 года кооперативу передан в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> (л.д. 42).
 
    Согласно справке кооператива истец является членом кооператива «Автомобилист» с 1992 года и по настоящее время, его гараж возведен в границах земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120103:4, отведенного под строительство индивидуальных гаражей. (л.д. 9). Истец не имеет задолженности по оплате членских взносов, взносов по аренде земли и электроэнергии.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец, являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвел на нем гараж. Согласно заключению специалиста «Судебный эксперт» № 2013/213 от 15.08.2013г указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Агеева В.В. удовлетворить.
 
    Признать за Агеевым В.В. право собственности на гараж № <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 января 2014 года.
 
    Судья: