Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Номер документа: 2-244/13
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 апреля 2013 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 37 Самарской области Стякова Е.В., при секретаре Сафиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/13 по иску Ермоленко <ФИО1> ГСК-45 о признании права собственностина гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ГСК-45 о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что является членом ГСК -45, и им был выплачен паевый взнос за гараж в полном объеме. Ермоленко <ФИО> выделен в пользование гараж <НОМЕР>, площадью 21,8 кв.м. Истец пользуются гаражом по целевому назначению. В связи с отсутствием акта государственной комиссии о приеме объекта в эксплуатацию, истец не может зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и просит суд признать за Ермоленко <ФИО> право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, расположенный в ГСК-45 по адресу: <АДРЕС> область, г. Самара Промышленный район, переулок Льговский д.б/н.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, указав, что ГСК-45 зарегистрирован в ИФНС Советского района г. Самара, гараж построен на выделенном для этого земельном участке, и соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.
Представитель ответчика ГСК -45 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причинынеявки не сообщил.
Представитель Администрации г. Самара в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда
Выслушав представителя истца, представителя Администрации г. Самара, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».
ГСК-45 в районе ул. Льговской и примыкающей к территории стадион п/о «Экран» создан решением исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № 331 от 25.08.1981 года, и постановлен на налоговый учет в ИФНС по Советскому району г. Самары, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 63 № 005329723 от 26.10.2010 года.Решением исполнительного комитета Куйбышевской области № 254 от 02.04.1981 года, разрешено заводу «Экран» «проектирование и строительство кооперативных гаражей и отведен земельный участок 0,15 га, расположенный по ул. Льговской и примыкающей территории заводского стадиона, что так же подтверждается актом на право пользования землей № 3750 от 28.05.1981 года
Расположение ГСК-45 и гаража №27 в границах выделенного земельного участка подтверждается схемой расположения земельного участка и планом границ земельного участка гаража №27, выполненным ООО «Изыскатель», из которой следует, что занимаемый гаражом земельный участок составляет 0,1447 га
Истец Ермоленко <ФИО> является членом ГСК-45, полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой председателя ГСК-45 №33 от 28.11.2012г., выпиской из протокола общего собрания членов ГСК от 15.07.2012г.Согласно строительно-технической экспертизе <НОМЕР> от <ДАТА7>, выполненной ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» «основные несущие конструкции гаража № 33 пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в удовлетворительном состоянии в части устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации».
Из экспертного заключения ООО «Центр Пожарного Аудита» <НОМЕР> от <ДАТА8> следует, что «объемно-планировочные и конструктивные решения гаража <НОМЕР> в ГСК-45 соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации».
Согласно экспертному заключению «ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» <НОМЕР> от <ДАТА9> «размещение индивидуального гаража № 33, в ГСК-45, расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС> район, переулок <АДРЕС>, д. б/н, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями на <ДАТА10>) Новая редакция, СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».
По данным технического паспорта нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, имеет площадь 21,8 кв.м., находится в ГСК -45, расположенном по адресу: <АДРЕС> обл., г. Самара, <АДРЕС> район, переулок <АДРЕС>, д. б/н.
На указанный гараж выдан кадастровый паспорт от <ДАТА11> и присвоен кадастровый номер <НОМЕР>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи истцов построены на выделенном для строительства гаражей, земельном участке, соответствуют действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, истцы являются членами кооператива и полностью выплатили свой пай, в связи, с чем признание права собственности на спорные гаражи устраняет неопределенность в праве на объекты недвижимого имущества и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермоленко <ФИО1> к ГСК-45 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Ермоленко <ФИО1> право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. Самара, Промышленный район, переулок Льговский, д. б/н, ГСК-45.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный суд Промышленного района г.о. Самара через мирового судью судебного участка № 37 Самарской области Мировой судья Стякова Е.В<ФИО3>
