Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Номер документа: 2-244/13
Дело № 2-244/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленск Республики Саха (Якутия) 26 февраля 2013 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
при секретаре Давыдовой А.Р.,
с участием истца Пантина А.С.,
представителя истца – адвоката Давлятшина К.Г. по доверенности,
представителя ответчика Паниной Л.С. – адвоката Бессонова С.А., представившего удостоверение [НОМЕР] и ордер адвоката [НОМЕР] от [ДАТА],
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантина А.С. к Пантиной Л.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пантин А.С. обратился в суд с иском к Пантиной Л.С. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением по [АДРЕС] в г. Ленске и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что их семья получила указанную квартиру на состав семьи из 7 человек по ордеру [НОМЕР] от [ДАТА]. На данный момент в квартире фактически проживает только он с сыном, так как отец, мать и брат Валерий умерли, сестра Вера проживает в [АДРЕС], сестра Надежда проживает в г.Ленске по другому адресу. Место жительства сестры Пантиной Л.С. ему неизвестно, так как она в [ДАТА] выехала на учебу, после чего в г.Ленск не вернулась, с [ДАТА] место ее жительства неизвестно. В настоящее время для заключения договора социального найма на указанную квартиру и в последующем ее приватизации необходимо признание ответчика утратившей права пользования квартирой.
В судебном заседании истец Пантин А.С. и адвокат Давлятшин К.Г. исковые требования поддержали. Истец дополнительно пояснил, что после смерти матери в [ДАТА] он сестру Пантину Любовь не видел, о ее местонахождении ему неизвестно. Уехала она добровольно. Препятствий в пользовании квартирой ответчице не чинилось. В квартире отсутствуют какие-либо вещи сестры, она даже письма забрала. Он проживает в квартире с [ДАТА] с семьей, оплачивает все коммунальные платежи.
Ответчик Пантина Л.С. в судебное заседание не явилась, место нахождения ее неизвестно.
Адвокат Бессонов С.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, для представления интересов отсутствующего ответчика, исковые требования признал частично в части признания ответчика утративший права пользования жилым помещением, так как с регистрационного учета Пантина Л.С. снята.
Представитель Администрации МО «Город Ленск» Копытова О.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие МО «Город Ленск», представив отзыв на исковое заявление в котором просит при принятии решения учесть положение пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года №14.
Изучив материалы дела, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления частично по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании ордера [НОМЕР] от [ДАТА] Пантину С.А. на состав семьи из 7 (семи) человек было предоставлено жилое помещение по адресу г.Ленск, [АДРЕС]. Членами семьи указаны жена Пантина О.М. и дети Любовь, Валерий, Надя, Вера, Андрей.
Наниматель Пантин С.А. умер [ДАТА], что подтверждается свидетельством о смерти [НОМЕР], выданным [ДАТА] отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Ленскому району.
В настоящее время в указанной квартире проживает истец со своей семьей. Таким образом, Пантина Л.С., фактически не приживая в квартире с [ДАТА], отказалась от прав и обязанностей в отношении указанной квартиры в добровольном порядке. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в указанной квартире, суду не представлено.
Поскольку иск инициирован Пантиным А.С. с целью в дальнейшем реализовать право на приватизацию квартиры, суд полагает возможным применить к данным правоотношениям нормы жилищного законодательства о социальном найме жилья.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года №14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК.
Таким образом, исследовав и оценив все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает требования истца о признании Пантиной Л.С. утратившей права пользования жилым помещением, обоснованными.
Согласно адресной справки, выданной [ДАТА] ТП в Ленском районе МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе, Пантина Л.С. в регистрации не значится.
При таких обстоятельствах, требование о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пантина А.С. удовлетворить частично.
Признать Пантину Л.С., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ленск Ленский район Республики Саха (Якутия) [АДРЕС].
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Г.В. Довбыш
