Решение от 27 февраля 2013 года №2-244(1)/2013

                                                                                                   ДЕЛО № 2-244(1)/2013                                                
                                                                РЕШЕНИЕ
 
                                                  Именем Российской Федерации
 
 
                   18 февраля 2013 года                                                        г.Вольск
 
                   Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
                   председательствующего судьи Щипуновой М.В.
 
                   при секретаре Фоминой Ю.А.
 
                   с участием представителей Кочеткова И.Н., Лозового В.А.
 
                   рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дернова Н. Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дерновой С. Н. и Дерновой О. Н., и Дерновой Е. А., действующей в интересах несовершеннолетних Дерновой С. Н. и Дерновой О. Н., к администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Государственному автономному учреждению «Вольский лесхоз», Комитету по управлению имуществом Саратовской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации,
 
                                                               установил:
 
                    Дернов Н. Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дерновой С. Н. и Дерновой О. Н., Дерновой Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дерновой С. Н. и Дерновой О. Н., обратились в суд с иском к администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Государственному автономному учреждению «Вольский лесхоз», Комитету по управлению имуществом Саратовской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
 
                 В исковом заявлении они указали, что ДД.ММ.ГГГГ Дернову Н.Е. была предоставлена для проживания на условиях социального найма квартира расположенная по адресу: <адрес>. Наймодателем квартиры является ГАУ «Вольский лесхоз». Они решили воспользоваться правом на приватизацию жилья. В октябре 2012 года они подали заявление на приватизацию квартиры наймодателю ГАУ «Вольский лесхоз». ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в передаче жилого помещения в собственность ввиду отсутствия полномочий. Просят передать спорную квартиру в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.
 
                  В судебном заседании Дернова Е. А. отказалась от требования о передаче ей в собственность 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
 
             Истцы просили передать квартиру в собственность Дернова Н. Е., Дерновой С. Н. и Дерновой О. Н.. Правом на приватизацию они не воспользовались.
 
              Представитель ГАУ «Вольский лесхоз» не возражал против удовлетворения иска. Он пояснил, что квартира находится в собственности Саратовской области. ГАУ «Вольский лесхоз» осуществляет оперативное управление переданным ему жилищным фондом. Истцы проживают в квартире по договору социального найма. Квартира не является служебной. Истцы не воспользовались правом на приватизацию. Иск подлежит удовлетворению.
 
              Администрация Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку в суд своих представителей.
 
               Суд, выслушав истцов, представителя ответчика изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
               Суд установил, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду Саратовской области, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом Саратовской области.
 
               Истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма, что подтверждается объяснениями представителя ГАУ «Вольский лесхоз».
 
                Ранее истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается телефонограммой администрации Терсинского муниципального образования.
 
                 Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
                В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.                                                                
 
                Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
                  По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
                 В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
                 Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
                 Отказ в приватизации жилья нарушает права истцов, предоставленные им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
                  Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
 
                   Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
                                                                  решил:
 
                  Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ( по 1/3 доле за каждым) за Дерновым Н. Е., Дерновой С. Н., Дерновой О. Н. на двухкомнатную квартиру общей площадью 54,5 кв.м. жилой площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
                  Прекратить право собственности Саратовской области на двухкомнатную квартиру общей площадью 54,5 кв.м. жилой площадью 24,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
                   Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
 
                   Судья                                                      Щипунова М.В.