Решение от 24 июля 2014 года №2-2439/2014

    По делу № 2-2439/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
24 июля 2014 г.
 
    Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
 
    при секретаре - Горине А.Е.,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указывая следующее.
 
    (дата обезличена) между ФИО2 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Право собственности ФИО2 в отношении квартиры зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области.
 
    В соответствии с условиями договора, на момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете состояли ФИО5 и ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до (дата обезличена) Однако, по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО3
 
    ФИО3 в спорной квартире не проживает, его вещей нет, он не является членом ее семьи
 
    В связи с изложенным, ФИО2 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик ФИО3, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении и телефонограмма от его матери.
 
    Представитель УФМС России по Нижегородской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, никаких доводов по существу предъявленного иска суду не предоставил.
 
    Учитывая изложенное, а также мнение истца, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    (дата обезличена) между ФИО5, продавцом, и ФИО2, покупателем, заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
 
    Указанная квартира принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), и на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от (дата обезличена) г.
 
    (дата обезличена) между ФИО5, продавцом, и ФИО2, покупателем, состоялся договор купли-продажи указанной квартиры. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
 
    Согласно п.4 договора, на момент его заключения на регистрационном учете состоит ФИО3, которые снимается с регистрационного учета в срок до (дата обезличена)
 
    Свои обязательства по снятию с регистрационного учета ФИО3
 
    Учитывая, что он не является членом семьи ФИО2, его личных вещей в квартире не имеется, в квартире не проживает, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Кстовского городского суда -                                                        Н.В.Елисеева