Решение от 15 апреля 2014 года №2-243/2014

    Дело № 2-243/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орёл Ю.А.,
 
    при секретаре Пелиховой Н.В.,
 
    с участием истца Беляковой Т.В.,
 
    в отсутствии ответчика – представителя Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Тамары Васильевны к Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Белякова Т.В. обратилась в Нелидовский городской суд Тверской области с иском к Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указав, что она проживает в квартире №... домовладения №... ..... Ее квартиросодержателем являлся Леспромхоз, который в настоящее время фактически прекратил свою деятельность. Согласно сведений ГУП «Тверской областное бюро технической инвентаризации» квартира не прошла правовую регистрацию. В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членовы семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность…». Просит признать за ней право собственности на квартиру №... домовладения №... п. ....
 
    В судебном заседании истец Белякова Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что она проживает в квартире №... домовладения №... ..... Ее квартиросодержателем являлся Леспромхоз, который в настоящее время прекратил свою деятельность. Согласно сведений ГУП «Тверской областное бюро технической инвентаризации» квартира не прошла правовую регистрацию. Просит признать за ней право собственности на квартиру №... домовладения №... .....
 
    Представитель ответчика Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в их отсутствии и не заявил ходатайства об отложении судебного заседания.
 
    Принимая во внимание положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Беляковой Т.В. о признании права собственности на квартиру подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как следует из ст.6 Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании факт проживания истца в квартире расположенной по адресу: .... нашёл свое подтверждение.
 
    Как следует из справки Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области Белякова Тамара Васильевна, дд.мм.гггг. рождения действительно зарегистрирована по адресу: ..... Больше по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.7).
 
    Согласно справки Обособленного подразделения в г. Нелидово Оленинского филиала ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» от дд.мм.гггг. №..., квартира расположенная по адресу: ...., правовую регистрацию не прошла. Общая площадь квартиры 54,1 кв.м., в том числе жилая 16,5 кв.м. Инвентаризационная оценка в ценах 2009 года составляет 171774 рубля (л.д.8).
 
    Из сообщения Администрации Нелидовского района Тверской области от дд.мм.гггг. №..., следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования городское поселение – город Нелидово Нелидовского района Тверской области и муниципального образования «Нелидовский район» Тверской области отсутствует жилищный фонд, расположенный по адресу: .... (л.д.9).
 
    Как следует из справки выданной Главой Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области №... от дд.мм.гггг., квартира расположенная по адресу: .... на балансе Администрации Нелидовского сельского поселения не значится (л.д.10).
 
    На основании кадастрового паспорта жилой дом расположенный по адресу: .... имеет кадастровый номер .... (л.д.11).
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг. следует, что Открытое акционерное общество «Нелидовский леспромхоз», расположенный по адресу: ...., прекратил свою деятельность в качестве юридического лица в связи с его ликвидацией вследствие банкротства - дд.мм.гггг. (л.д. 20-22).
 
    Таким образом, учитывая, что ввиду ликвидации предприятия в ведении которого находился жилищный фонд, расположенный по адресу: ...., истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Беляковой Т.В. и признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Беляковой Тамары Васильевны к Администрации Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать за Беляковой Тамарой Васильевной право собственности на квартиру общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью 171774 рубля, расположенную по адресу: .....
 
    На основании ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности Беляковой Тамары Васильевны на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.А. Орёл.