Решение от 29 мая 2014 года №2-243/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.,
 
    с участием истца Пелых В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 243/2014 по иску Пелых В.В. к администрации МО Белевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения, признании его частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Пелых В.В. обратилсяь в суд с иском к администрации МО Белевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения, признании его частью жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    В обосновании своего иска указал, что является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.
 
    В соответствии с правоустанавливающими документами и документами технического учета является собственником 2-х комнатной квартиры № 2 общей площадью <данные изъяты> кв. м., то есть проживает в многоквартирном доме, а именно в двухквартирном жилом доме.
 
    Собственниками второй части дома являются: Калабина Г.Д., Евстратова Е.Г., Горохова Ю.Н., что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ссылаясь на нормы ч. 3 ст. 16 ЖК РФ просит суд изменить вид жилого помещения и признать за ним право собственности на часть жилого дома <адрес>
 
    В судебном заседании истец Пелых В.В. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иском заявлении.
 
    Ответчик администрация МО Белевский район Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску Пелых В.В. не имеет.
 
    Третьи лица: Калабина Г.Д., Евстратова Е.Г, Горохова Ю.Н. не возражали в удовлетворении заявления Пелых В.В.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются – жилые помещения, перечень которых предусмотрен ст. 16 ЖК РФ, где в качестве одного из видов жилого помещения является часть жилого дома.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Пелых В.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> (л.д. 7).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, Пелых В.В. является собственником двух комнатной квартиры <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв. м. (л.д.9).
 
    Из экспликации поэтажному плану жилого дома, расположенного в <адрес>, усматривается, что квартира № имеет общую площадь - <данные изъяты> кв. м., состоит из двух жилых комнат площадью 15,0 кв. м. и 14,5 кв. м., кухни - 10,7 кв. м., ванной - 5,4 кв. м., пристройки - 9,6 кв. м. (л.д. 10-11).
 
    Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Калабиной Г.Д., Евстратовой Е.Г., Гороховой Ю.Н. об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Постановлено: изменить вид жилого помещения (квартиры № 1), расположенного по адресу: <адрес> – на часть жилого дома <адрес>;. признать право долевой собственности -3/5 доли в праве за Калабиной Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за Евстратовой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доля в праве, Гороховой Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доля в праве на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв. м. (л.д. 12-14).
 
    Не доверять предоставленным документам истцом у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Пелых В.В. об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого помещения подлежат удовлетворению, так как квартира Пелых В.В. не имеет помещений общего пользования частью жилого дома занимаемого Калабиной Г.Д., Евстратовой Е.Г., Гороховой Ю.Н., каждая часть жилого дома имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок, а также не имеет общих помещений вспомогательного характера, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживаем в доме.
 
    Кроме того, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Калабиной Г.Д., Евстратовой Е.Г. и Гороховой Ю.Н. признано право собственности на часть жилого дома <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    .
 
    изменить вид жилого помещения по адресу: <адрес>, признав его частью одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью - 55,2 кв. м.
 
    Признать за Пелых В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью - 55,2 кв. м., состоящую из двух жилых комнат площадью 15,0 кв. м. и 14,5 кв. м., кухни - 10,7 кв. м., ванной - 5,4 кв. м., пристройки - 9,6 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И.Хардыбакин